通用土地使用权租赁合同8篇.docx

通用土地使用权租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某通用土地的使用权，现同意将该土地的使用权租赁给乙方使用。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：明确租赁土地的具体面积。

3.土地用途：明确乙方租赁该土地的主要用途，如农业种植、商业经营等。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期。如租赁期限较长，可约定租赁期限的续展方式及条件。

2.租金金额：明确租金总额及支付方式（一次性支付、分期支付等）。

3.税费承担：明确由谁承担因租赁产生的税费。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁土地权属清晰，无争议。

3.甲方应确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。如因甲方原因导致乙方无法使用，甲方应承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用该土地，并按照约定支付租金。

2.乙方应保证在租赁期内合法使用土地，不得从事违法活动。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状并归还甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方将其所拥有的位于______的土地使用权出租给乙方使用。土地面积______平方米，具体四至范围（请详细填写）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在每______（月/季/年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、土地用途及限制

乙方应将租赁土地用于______用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。乙方不得在租赁土地上从事违法活动，不得擅自转让、转租土地使用权。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地。甲方应保证出租土地的使用权无争议，保证乙方正常使用。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内使用土地，有权在土地上依法从事约定的活动。乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规和合同约定，不得擅自改变土地用途。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的租金数额向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.租赁期满，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补