农村土地承包经营权转租合同5篇.docx

农村土地承包经营权转租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组村民，身份证号码：XXXXXX。

乙方（承租方）：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组村民，身份证号码：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡XX村XX组的农村土地承包经营权，现同意将其部分土地转租给乙方经营。乙方愿意承租该土地，从事农业种植。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下合同条款：

甲方同意将其承包的位于XX省XX市XX县XX乡XX村XX组的农村土地，面积约为XX亩，转租给乙方从事农业种植。具体土地位置和面积以双方实地测量并确认的为准。

二、转租期限

本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需继续承租，应提前六个月向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元，共计XXXX元。租金应在每年合同期满前一个月支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后出具收款凭证。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用和保护土地。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地转租手续，确保合同合法有效。

（3）甲方应确保所转租土地的承包经营权归其所有，并承担因此产生的纠纷和责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在转租期限内自主经营，自负盈亏。

（2）乙方应按时支付租金，并合理使用和保护土地。

（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保经营活动合法合规。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照约定交付土地或干扰乙方的正常经营，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或违反国家和地方的相关法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对承包经营的土地进行转租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、甲方自愿将承包经营的土地转租给乙方使用，乙方自愿接受转租。

二、甲方转租给乙方的土地位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组，面积为XX亩。该土地的具体位置、面积和界限以双方现场确认的草图为准。

三、乙方在承租期间内，享有该土地的使用权、收益权和管理权。但乙方不得改变该土地的性质和用途，不得对该土地进行破坏或污染。

四、乙方在承租期间内，必须按时向甲方支付租金。租金的支付方式为XX年XX月XX日支付一次，每次支付XX元。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

五、甲方在转租给乙方土地的同时，必须将该土地上的所有农作物和设施一并转让给乙方。乙方在承租期间内，对这些农作物和设施享有使用权和管理权。

六、乙方在承租期间内，可以自主决定对该土地进行种植、养殖等经营活动。但乙方必须遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。

七、乙方在承租期间内，如果需要对该土地进行改建或扩建，必须事先取得甲方的同意。改建或扩建的费用由乙方自行承担。

八、租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证该土地的性质和用途不变。同时，乙方在承租期间内所增加的一切设施及农作物等，在不影响土地性质和用途的前提下，可协商折价归甲方所有。

九、违约责任：

1.甲方违反合同约定，提前收回土地的，应当赔偿乙方的全部损失，包括已经投入的资金和预期收益。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金的，应当按日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿