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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准房屋租赁简明协议样式版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2提前终止租赁
2.3续租条款
3.双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
3.2承租人的权利与义务
4.使用与维修
4.1房屋使用规定
4.2维修责任与维修费用
5.保险
5.1承租人保险
5.2出租人保险
6.房屋变更与转让
6.1房屋变更
6.2租赁权转让
7.违约与争议解决
7.1违约行为
7.2争议解决方式
8.其他费用
8.1物业费
8.2水电费
8.3其他相关费用
9.房屋交付与返还
9.1房屋交付条件
9.2房屋返还条件
10.押金
10.1押金金额
10.2押金退还条件与时间
11.房屋出租前的状态
11.1房屋交付前的状态
11.2房屋出租期间的维护责任
12.房屋改建与装修
12.1改建与装修申请
12.2改建与装修费用
12.3改建与装修后的返还条件
13.房屋出租人的访问权
13.1出租人访问房屋的时间与条件
14.法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金金额与支付方式
（1）租金为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），每月支付一次。
（2）乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。
（3）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【甲方姓名】
账号：【账号】
银行：【银行名称】
1.3租金调整机制
租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但应提前【提前通知时间】通知乙方。租金调整机制的具体内容如下：
（1）调整方式：按照市场行情及甲方实际成本进行调整。
（2）调整周期：每【调整周期】进行一次租金调整。
（3）调整幅度：租金调整幅度不超过【百分比】。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本租赁合同自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2提前终止租赁
（1）在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。
（2）乙方提前终止租赁的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。
2.3续租条款
租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方。双方可根据当时市场行情及实际情况重新协商租金及租赁期限。
3.双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
（1）甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
（2）甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的维修、养护和管理。
（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。
3.2承租人的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。
（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
（3）乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。
4.使用与维修
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2维修责任与维修费用
（1）在租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维修养护由甲方负责。
（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求返还租赁房屋，如租赁房屋及附属设施有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
5.保险
5.1承租人保险
乙方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并提交保险单副本给甲方留存。
5.2出租人保险
甲方应办理租赁房屋的保险，并提交保险单副本给乙方留存。
6.房屋变更与转让
6.1房屋变更
如租赁期内房屋权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。
6.2租赁权转让
乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。转让手续包括但不限于：乙方与第三方签订租赁合同、提交第三方身份证明等相关文件给甲方留存。
8.其他费用
8.1物业费
租赁期内，物业费由甲方承担。
8.2水电费
租赁期内，水电费由乙方承担。乙方应在每月【日期】前将上月的水电费支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的【百分比】作为滞纳金。
8.3其他相关费用
租赁期内，如发生其他相关费用（如维修
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