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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年门面租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2门面基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途规定

2.2不得从事的业务

2.3违约责任

3.租金调整机制

3.1调整时间

3.2调整方式

3.3调整幅度

4.押金及保证金

4.1押金数额及用途

4.2保证金数额及用途

4.3押金和保证金的退还

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物保养责任

5.2损坏赔偿

5.3维修责任

6.附属设施使用

6.1附属设施列表

6.2使用规则

6.3费用承担

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力事件的通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更通知

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3其他事项

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2门面基本信息

门面地址：____________________

门面面积：____________________平方米

门面结构：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

1.4租金及支付方式

租金总额：____________________元

租金支付方式：每月____________________日支付

租金支付账户：____________________

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途规定

乙方仅限于在门面内进行____________________业务。

2.2不得从事的业务

1.危害公共安全、秩序的；

2.产生噪音、污染的；

3.违反国家法律法规的；

2.3违约责任

若乙方违反租赁用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条租金调整机制

3.1调整时间

租金调整时间为租赁期限满一年后的第一个月起。

3.2调整方式

租金调整根据市场行情及政府政策调整，调整幅度不超过____________________%。

3.3调整幅度

具体调整幅度由双方协商确定，并在调整前一个月内书面通知对方。

第四条押金及保证金

4.1押金数额及用途

乙方需在签订本合同时支付押金____________________元，用于赔偿因乙方原因造成的门面损坏或欠费。

4.2保证金数额及用途

乙方需在签订本合同时支付保证金____________________元，用于赔偿因乙方违反合同约定而产生的损失。

4.3押金和保证金的退还

合同终止后，经甲方验收无损坏，乙方在结清所有费用后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金和保证金。

第五条租赁物维护与管理

5.1租赁物保养责任

乙方应合理使用门面，保持门面内外整洁，对门面进行日常保养。

5.2损坏赔偿

若乙方造成门面损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应损失。

5.3维修责任

门面内的水、电、暖、气等设施的正常运行由乙方负责，如发生故障，乙方应及时维修，并承担维修费用。

第六条附属设施使用

6.1附属设施列表

门面附属设施包括：____________________。

6.2使用规则

乙方应合理使用附属设施，遵守相关规定，不得损坏。

6.3费用承担

附属设施使用费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况计算。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且乙方无法预见、无法避免、无法克服的事件。

7.2不可抗力事件的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。

7.3不可抗力事