房主在外地的二手房如何签订定金合同7篇.docx

房主在外地的二手房如何签订定金合同7篇

篇1

定金合同

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系方式]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系方式]

鉴于甲乙双方欲就位于____（具体地址）的二手房交易达成一致，在平等自愿的基础上，经友好协商，特签订此定金合同以明确双方权利义务。

一、房屋基本情况

房屋位于____（具体地址），建筑面积____平方米，权属状况为____（如商品房、经济适用房等），产权年限为____年。房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

二、交易定金金额及支付方式

甲方同意向乙方支付定金人民币____元整（大写：[金额汉字大写]）。该定金于本合同签署时一次性支付。

三、房屋交易条件及流程

1.双方同意在定金支付后____日内签署正式的房屋买卖合同。

2.双方应于签署正式买卖合同后，按照相关法律法规办理产权过户手续。

3.交易完成后，房屋交付时间及相关事项按照正式买卖合同约定执行。

四、定金退还与扣除规则

若甲方按照本合同约定条件与乙方签订正式房屋买卖合同并支付购房款后，乙方应返还甲方支付的定金。如因甲方原因未能与乙方签署正式买卖合同，则乙方有权扣除定金作为违约赔偿。若因乙方原因未能履行本合同约定的义务，乙方应双倍返还定金给甲方。

五、违约责任及争议解决方式

双方应遵守本合同的各项约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。如因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日

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附件：房屋内部设施及附属设施清单

备注：本合同的格式和内容仅作为参考，不构成任何法律建议。在签订任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问的建议，以确保您的权益得到充分保护。

篇2

二手房定金合同

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方有意购买乙方位于[房屋地址]的二手房，双方经友好协商，就甲方支付定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋面积：[面积大小]。

3.房屋权属证明：[产权证明信息]。

4.其他房屋详情：[其他需要说明的房屋信息]。

二、定金条款

1.甲方自愿向乙方支付定金人民币[定金金额]元整。

2.定金支付时间：甲方应在签署本合同时支付定金。

3.定金用途：此定金用于保证甲方购买意向及购房交易的顺利进行。

4.定金退还：若甲乙双方后续签署正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分；若甲方违约，乙方有权扣除定金作为赔偿；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

三、签署正式买卖合同

1.甲乙双方同意在签署本定金合同后的[天数]天内，根据本合同内容签署正式的房屋买卖合同。

2.甲乙双方须在约定的时间内完成正式买卖合同的签署，否则视为违约。

四、违约责任

1.若甲方支付定金后违约，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方在收到定金后违约，应双倍返还定金给甲方。

3.甲乙双方须遵守各项条款，除不可抗力因素外，如因单方原因导致合同无法履行，则违约方需承担相应责任。

五、其他条款

1.甲乙双方均有义务对本次交易内容进行保密。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年