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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉商铺租赁合同附商业活动举办权

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件及程序

6.商业活动举办权

6.1.商业活动举办权范围

6.2.商业活动举办权使用限制

6.3.商业活动举办权费用及支付

7.商铺使用要求

7.1.商铺使用规范

7.2.商铺装修要求

7.3.商铺维护责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.合同生效条件

11.3.合同附件

12.合同生效及解除

12.1.合同生效日期

12.2.合同解除条件

13.合同附件

13.1.商铺照片

13.2.商铺平面图

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：武汉市商业管理有限公司

1.1.2.出租方地址：武汉市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：武汉YY商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：武汉市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁商铺基本信息

2.1.商铺地址：武汉市区路号栋层

2.2.商铺面积：100平方米

2.3.商铺用途：零售、餐饮

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月5日前支付，采用银行转账方式支付

4.3.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情及物价上涨情况进行调整。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件及程序：租赁期满且无违约行为，承租方在合同终止后一个月内办理退还手续。

6.商业活动举办权

6.1.商业活动举办权范围：承租方在租赁商铺内举办各类商业活动，包括但不限于促销活动、开业庆典等。

6.2.商业活动举办权使用限制：商业活动举办需遵守相关法律法规，不得影响周边商户及居民正常生活。

6.3.商业活动举办权费用及支付：商业活动举办产生的相关费用由承租方自行承担。

7.商铺使用要求

7.1.商铺使用规范：承租方应按照商铺实际用途合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

7.2.商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，需提前向出租方提出申请，并遵守相关装修规范。

7.3.商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备正常运行。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金或押金；

8.1.2.承租方未按照约定使用商铺或擅自改变商铺用途；

8.1.3.承租方未按期完成商铺装修或未遵守装修规范；

8.1.4.承租方违反商业活动举办权使用限制；

8.1.5.承租方损坏商铺设施设备或未进行必要的维护；

8.1.6.出租方未按时交付商铺或提供相关服务；

8.1.7.双方协商一致解除合同的条件。

8.2.违约责任承担

8.2.1.

承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍；

8.2.2.出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的1倍；

8.2.3.违约方如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.合同期满，双方无续约意向；

9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3.双方协商一致解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.出租方或