2024年地下室交易合同参考范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.地下室基本情况

3.1地下室的位置

3.2地下室的面积

3.3地下室的权属情况

3.4地下室的用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费承担

5.1税费承担原则

5.2具体税费承担明细

6.合同履行与交付

6.1合同履行时间

6.2地下室交付条件

6.3地下室交付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同变更与终止

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同终止情形

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的事实背景

鉴于出让方拥有位于本市区路号的地下一层使用权，现愿将其转让给受让方使用，双方经友好协商，达成如下交易。

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

甲方（出让方）：

名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.2受让方基本信息

乙方（受让方）：

名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

3.地下室基本情况

3.1地下室的位置

地下室位于甲方所有地上建筑物的地下第一层，具体位置为区路号地下第一层。

3.2地下室的面积

地下室总面积为X平方米，其中可使用面积为X平方米。

3.3地下室的权属情况

地下室所有权归甲方所有，乙方获得地下室的独立使用权。

3.4地下室的用途

地下室主要用于办公、仓储等用途。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币X万元整。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格全额支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

具体付款时间为：年月日。

5.交易税费承担

5.1税费承担原则

本合同交易涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。

5.2具体税费承担明细

1）契税：乙方按照交易价格的X%缴纳契税；

2）其他税费：按照国家相关规定，由双方各自承担。

6.合同履行与交付

6.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为年。

6.2地下室交付条件

1）甲方应保证地下室的权属清晰，不存在任何争议；

2）地下室应具备正常使用条件；

3）乙方支付完交易价格及税费后，甲方应向乙方交付地下室。

6.3地下室交付方式

甲方应将地下室交付给乙方，乙方应在接到甲方交付通知之日起个工作日内完成接收手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，保持诚信，共同寻求公正合理的解决方案。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

3）合同约定的解除条件成就；

4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

1）提出解除的一方应书面通知对方；

2）对方应在收到解除通知后个工作日内回复；

3）双方未达成一致解除合同的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更与终止

10.1合同变更情形

1）双方协商一致需变更合同条款；

2）法律法规或政策变更导致合同条款需调整。

10.2合同变更程序

1）变更内容应以书面形式通知对方；

2）双方应在本合同变更之日起个工作日内签字（或盖章）确认；

3）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

10.3合同终止情形

1）合同履行完毕；

2）合同解除；

3）合同约定的终止条件成就。

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件