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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年产权转让协议：优质住宅买卖契约

本合同目录一览

1.转让方与受让方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.产权说明

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4产权证明

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.产权过户

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.合同的履行与保证

6.1转让方的义务

6.2受让方的义务

6.3违约责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.其他约定

10.1税费承担

10.2物业费用

10.3装修限制

11.转让方声明

11.1房产权属

11.2无瑕疵声明

11.3未出租或出售声明

12.受让方声明

12.1购买目的

12.2资金来源

12.3配合过户声明

13.附件

13.1房产证复印件

13.2转让方身份证明复印件

13.3受让方身份证明复印件

13.4其他重要文件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方

1.1转让方信息

住所/注册地：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2受让方信息

住所/注册地：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第二条产权说明

2.1房产位置

2.2房产面积

房产的建筑面积为____平方米。

2.3房产现状

房产现状为____（住宅/商用/其他）。房产的用途在合同签订后不得擅自改变。

2.4产权证明

甲方保证对所述房产享有完全、独立的产权，且房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。甲方应向乙方出示房产证等相关产权证明文件。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

甲乙双方协商一致，房产的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式

乙方同意采取如下方式支付转让价格：

（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；

（2）在房产过户手续办理完毕且房产交付给乙方后____个工作日内，乙方支付剩余的款项。

3.3支付时间

如上所述。

第四条产权过户

4.1过户责任方

甲乙双方应共同办理房产过户手续。甲方应提供必要的证件和材料，并积极配合乙方办理过户手续。

4.2过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产登记机关申请办理过户手续。过户手续的办理时间根据房产登记机关的规定而定。

4.3过户费用

过户费用包括房产转移登记费、印花税等。甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴纳的费用。过户费用的具体数额及承担方式详见附件二。

第五条房产交付

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房产证等相关产权证明文件已办理完毕；

（2）房产无租赁、债务、抵押等法律纠纷；

（3）房产现状与甲方陈述一致。

5.3交付方式

甲方应将房产钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第六条合同的履行与保证

6.1转让方的义务

甲方应保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。甲方应按照本合同的约定，配合乙方办理过户手续，并在房产交付时，提供符合合同约定的房产。

6.2受让方的义务

乙方应按照本合同的约定，支付转让价格，并配合甲方办理过户手续。乙方应合理使用房产，并按照合同约定支付相关费用。

6.3违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的计算方式双方另行约定。

本部分内容共计____字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。