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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年厂房租赁协议免费样本一
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物描述
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.维修与保养
6.保险责任
7.使用范围与限制
8.提前终止租赁
9.违约责任
10.争议解决
11.法律适用
12.其他条款
13.附件
14.签署页
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
甲方是具有合法资质的厂房所有者或授权代理人，拥有所提供租赁厂房的完全使用权和处置权。甲方地址为【甲方地址】，联系方式为【甲方联系方式】。
乙方是根据中国法律合法成立并有效存在的企业或其他组织，拥有合法经营资格。乙方地址为【乙方地址】，联系方式为【乙方联系方式】。
2.租赁物描述
2.1租赁物：
甲方同意将位于【厂房地址】的厂房及其附属设施和设备（详见附件一）出租给乙方使用。
2.2租赁物状况：
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【租赁期限年数】年，即从【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3.2租赁结束日期：
除非本合同另有规定或双方另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应按约定将租赁物完好无损地归还甲方。
4.租金及支付方式
4.1租金标准：
租赁物的每月租金为【租金金额】元人民币。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。
4.2租金支付方式：
乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件三。
5.维修与保养
5.1甲方责任：
甲方负责租赁物的结构安全、公共设施的维护和保养，以及外部环境的整治。
5.2乙方责任：
乙方负责日常使用中的小修小补，以及因其生产经营活动导致的租赁物损坏的修复。
6.保险责任
6.1甲方保险：
甲方应为其所有的人身和财产安全购买保险，并将乙方及其员工纳入保险范围。
6.2乙方保险：
乙方应为其自身财产和人员购买保险，并确保保险覆盖租赁期间的一切风险。
7.使用范围与限制
7.1使用权：
乙方仅享有租赁物的使用权，不得转让、转租或以其他方式处置租赁物。
7.2用途限制：
乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得从事违法或甲方禁止的活动。
7.3变更用途：
如乙方需变更使用用途，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。
7.4禁止行为：
乙方不得在租赁物内进行任何形式的赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等违法活动。
7.5环保要求：
乙方应遵守国家的环境保护法律法规，确保其生产经营活动符合环保要求。
8.提前终止租赁
8.1提前终止权：
在租赁期限内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止合同。
8.2特殊情况：
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商提前终止租赁，并根据实际情况协商赔偿事宜。
8.3违约终止：
若乙方违约，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体数额双方另有约定的从约定，无约定的按照租金的【违约金倍数】倍计算。
9.违约责任
9.1甲方违约：
如甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的维修保养义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金最高不超过乙方因违约所遭受的实际损失。
9.2乙方违约：
如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的使用和维护义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金最高不超过甲方因违约所遭受的实际损失。
10.争议解决
10.1协商解决：
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决：
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1附件：
本合同的附件包括但不限于租赁物的详细清单、租赁物的现状照片等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
12.2通知：
任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。
12.3合同修改：
本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。
13.附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物现状照片
附件三：甲方银行账户信息
14.签署页
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
签署日期：【签署日期】
第二部分：其他补充
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