借名购房协议书(律师制作版)5篇.docx

借名购房协议书(律师制作版)5篇

篇1

甲方（购房人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（借名人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方因特殊原因无法直接购买房产，需借助乙方的名义进行购房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方因特殊原因无法直接购买房产，需借助乙方的名义进行购房，以规避相关限制或实现其他目的。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保购房过程的顺利进行。

二、购房基本情况

1.购房地点：乙方名下的房产位于（具体地址）。

2.购房金额：房产总价为（具体金额），甲方已支付乙方（具体金额）作为购房款。

3.购房时间：购房时间为（具体日期）。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方需确保所支付的购房款真实、合法、有效，并承担因购房产生的所有税费。

（2）甲方有权要求乙方协助办理购房相关手续，如签订购房合同、办理贷款等。

（3）甲方需遵守相关法律法规，不得将房产用于非法用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需确保所购买的房产真实、合法、有效，并承担因购房产生的相关税费。

（2）乙方需协助甲方办理购房相关手续，如签订购房合同、办理贷款等。

（3）乙方不得将房产用于非法用途，如有违反，需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定支付购房款或相关税费，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定协助甲方办理购房手续或存在其他违约行为，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（实际购房人）：

乙方（名义购房人）：

丙方（房屋出卖人）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就借名购房问题达成如下协议：

一、背景条款

鉴于甲方因某种原因无法直接购买房产，且乙方愿意借用自己的名义帮助甲方购房，丙方作为房屋出卖人，同意甲方的借名购房行为。因此，甲、乙、丙三方共同制定本协议，明确各方的权利和义务。

二、定义条款

1.借名购房：指甲方实际出资购买房产，但房产登记在乙方名下，由乙方代为持有。

2.实际购房人：指甲方，即本协议中的甲方。

3.名义购房人：指乙方，即本协议中的乙方。

4.房屋出卖人：指丙方，即本协议中的丙方。

三、协议条款

1.购房款支付条款：甲方应在协议签订后尽快将购房款支付至丙方的指定账户。丙方在收到购房款后，应向甲方出具相应的收据。在购房款支付完毕后，甲方有权要求丙方办理房产交付手续。

2.房产交付条款：丙方在收到购房款后，应及时向乙方交付房产。乙方在收到房产后，应立即通知甲方，并向甲方提供相关的房产证明文件。甲方有权要求乙方协助其办理房产的过户手续。

3.房产过户条款：在甲方认为合适的时候，乙方应协助甲方办理房产的过户手续，将房产从乙方名下过户至甲方名下。在过户过程中，乙方应积极配合甲方提供所需的证明文件和其他相关资料。过户完成后，甲方应支付相应的过户费用给乙方。

4.违约责任条款：如果任何一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额应相当于因违约给守约方造成的全部损失。如果违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.其他条款：本协议未尽事宜，应由甲、乙、丙三方共同协商补充。协商补充的内容应作为本协议的附件，与本协议具有同等的法律效力。本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

四、补充条款（根据具体情况填写）

1.甲方在借名购房过程中，应确保资金来源的合法性，并承担因资金来源问题导致的法律责任。同时，甲方也应确保所购房产的合法性，并承担因房产问题导致的法律责任。

2.乙方在借名购房过程中，应确保自己具备购房资格和条件，并承担因自身原因导致的法律责任。乙方也应协助甲方办理房产的交付和过户手续，确保购房过程的顺利进行。

3.