2024年通用住宅租赁居间协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年通用住宅租赁居间协议书

本合同目录一览

1.1合同订立依据及背景

1.2双方基本信息

1.3甲方信息

1.4乙方信息

1.5房屋基本信息

1.6租赁期限

1.7租金及支付方式

1.8保证金及退还条件

1.9用电、用水、用气等相关费用

1.10房屋使用规定

1.11房屋维修及保养责任

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2甲方因自身住房需求，现将位于（具体地址）的住宅出租；乙方有意租赁该住宅，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。

第二条双方基本信息

2.1甲方（姓名或单位名称）：身份证号/营业执照号：（身份证号码或营业执照号码），联系电话：（联系电话）。

2.2乙方（姓名或单位名称）：身份证号/营业执照号：（身份证号码或营业执照号码），联系电话：（联系电话）。

第三条甲方信息

3.1甲方是上述房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。

3.2甲方保证所提供的房屋权属证明真实、合法、有效。

第四条乙方信息

4.1乙方承诺具备合法租赁资格，并保证租赁房屋用于居住用途。

4.2乙方在签订本合同前已对房屋及租赁条件进行了充分了解。

第五条房屋基本信息

5.1房屋地址：位于（具体地址），房屋结构为（具体结构），房屋面积：（具体面积）平方米。

5.2房屋现状：房屋及附属设施完好，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。

5.3房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

第六条租赁期限

6.1租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁期限）年。

6.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为（续租期限）年。

第七条租金及支付方式

7.1本合同约定租金为人民币（租金金额）元/月，乙方应于每月（具体日期）前支付下一个月的租金。

7.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

7.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的（违约金比例）%。

第八条保证金及退还条件

8.1乙方在签订本合同当日向甲方支付人民币（保证金金额）元作为保证金。

8.2乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租赁合同约定的其他义务履行完毕后，甲方应退还乙方保证金。

8.3若乙方提前终止租赁合同，保证金不予退还，除非甲方同意退还。

第九条用电、用水、用气等相关费用

9.1用电、用水、用气费用由乙方承担，乙方应按照实际使用量支付费用。

9.2乙方在租赁期间不得擅自改动房屋内的水电设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条房屋使用规定

10.1乙方在租赁期间应爱护和使用房屋及其附属设施，不得随意损坏或改变房屋结构。

10.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

10.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得甲方同意。

第十一条房屋维修及保养责任

11.1房屋在租赁期间的正常维修和保养责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

11.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第十二条合同解除及违约责任

12.1.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

12.1.2乙方未按约定支付租金；

12.1.3乙方违反本合同约定的房屋使用规定；

12.1.4双方协商一致解除合同。

12.2任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同有效期内，未经双方书面同意，本合同不得变更或解除。

14.4租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、中介、担保、保险等服务的自然人、法人