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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024手房包销及客户满意度提升合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及有效证件

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目概况

3.包销范围及期限

3.1包销范围

3.2包销期限

3.3包销价格

4.销售目标及考核标准

4.1销售目标

4.2考核标准

4.3考核周期

5.客户满意度提升措施

5.1满意度调查方法

5.2满意度提升方案

5.3实施时间表

6.营销推广方案

6.1推广渠道

6.2推广内容

6.3推广预算

7.房地产销售政策

7.1价格政策

7.2优惠政策

7.3预售政策

8.合同履行及监督

8.1履行方式

8.2履行期限

8.3监督机制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

乙方：房地产营销有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

1.3联系方式及有效证件

甲方有效证件：营业执照副本

乙方有效证件：营业执照副本

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

“花园”住宅小区

2.2房地产项目位置

省市区街道

2.3房地产项目概况

“花园”住宅小区位于省市区街道，占地面积X平方米，总建筑面积X平方米，绿化率%，容积率%，规划住宅X套，商业配套X平方米。

3.包销范围及期限

3.1包销范围

甲方授权乙方在本合同约定的期限内，对“花园”住宅小区进行独家销售代理。

3.2包销期限

包销期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。

3.3包销价格

包销价格为人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）。

4.销售目标及考核标准

4.1销售目标

乙方应在包销期限内实现销售额人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）。

4.2考核标准

考核标准以实际销售金额为准，每完成一定销售额，乙方将获得相应的奖励。

4.3考核周期

考核周期为每季度一次，甲方将在每个季度结束后15个工作日内向乙方提供考核报告。

5.客户满意度提升措施

5.1满意度调查方法

乙方将采用问卷调查、电话回访等方式，定期对购房客户进行满意度调查。

5.2满意度提升方案

乙方将根据满意度调查结果，制定针对性的提升措施，包括但不限于售后服务、物业管理等。

5.3实施时间表

满意度提升措施将在合同签订之日起30个工作日内开始实施，并在整个包销期限内持续进行。

6.营销推广方案

6.1推广渠道

乙方将通过线上线下相结合的方式，进行全方位的营销推广，包括但不限于户外广告、网络推广、社区活动等。

6.2推广内容

推广内容包括但不限于项目介绍、优惠政策、样板间展示等。

6.3推广预算

推广预算为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

8.合同履行及监督

8.1履行方式

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，甲方应保证项目按时交付，乙方应确保销售目标的实现。

8.2履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至合同约定的包销期限结束。

8.3监督机制

甲方应设立专门的项目监督小组，负责监督本合同的履行情况。乙方应定期向甲方报告销售进展和客户满意度情况。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方未按时交付项目；

乙方未达到约定的销售目标；

任何一方未履行本合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准

违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。具体比例由双方在合同中约定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意仲裁