出租房屋代管协议与出租房屋合同5篇.docx

出租房屋代管协议与出租房屋合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（代管人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋并委托乙方代为管理事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________类型及结构类型等详细信息。

二、代管事项及期限

乙方接受甲方委托，对甲方出租的房屋进行代管，包括但不限于房屋出租管理、租金收取等事务。代管期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

三、代管权利与义务

1.乙方应依法依规履行代管职责，确保房屋的正常出租及承租人的合法权益。

2.乙方负责协调处理与房屋出租相关的事务，包括但不限于租赁登记、房屋修缮、合同履行纠纷等。

3.乙方应按约定收取租金，并及时向甲方支付。

4.乙方应对房屋使用情况进行监督，确保房屋合理使用。

四、出租房屋合同主要条款

1.租赁期限：租赁期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2.租金及支付方式：租金总额为_____元，支付方式及支付周期详见附件。

3.房屋使用及修缮：承租人应合理使用房屋，发现损坏应及时通知乙方。乙方负责房屋的日常维护，重大修缮费用由甲方承担。

4.合同解除与终止：双方可协商解除合同，如因乙方管理不善导致承租人损失，乙方应承担相应责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（代管人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋并委托乙方代为管理事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构及附属设施：详见附件《房屋状况及设施清单》。

二、代管事项及期限

1.乙方负责代甲方管理该房屋，包括但不限于房屋的出租、租金收取、日常维护等。

2.代管期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月。

2.乙方应在每月的第一天将租金足额支付至甲方指定账户。

3.如承租人未能按时支付租金，乙方应采取必要措施进行催收，并承担因此产生的合理费用。

四、房屋使用管理

1.乙方应确保房屋按照约定的用途合理使用，维护房屋的完好与安全。

2.乙方应对承租人的信息进行核实，确保承租人的合法性。

3.乙方应处理与房屋有关的事务，包括但不限于水电费缴纳、物业费用等。

五、房屋维修及保养

1.乙方应定期检查房屋及其附属设施，发现损坏应及时维修。

2.对于因承租人过错导致的房屋损坏，乙方应要求承租人承担维修费用。

3.甲方应提供必要的维修支持，确保房屋的合理使用。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.合同期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如继续合作，双方应重新签订合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

2.如乙方在代管过程中存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如违反本合同义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。