原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年购房首付比例及贷款利率同步下调政策合同版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购房人）：符合2024年购房首付比例及贷款利率同步下调政策规定的自然人。
1.2乙方（开发商）：具有房屋开发资质的企业或个体工商户。
1.3丙方（银行）：为甲方提供贷款服务的金融机构。
第二条：购房首付比例调整
2.1甲方购买房屋时，首付比例调整为不低于房屋总价的20%。
2.2符合相关政策条件的甲方，首付比例可进一步降低至不低于房屋总价的15%。
第三条：贷款利率调整
3.1丙方为甲方提供的住房贷款利率，调整为不低于基准利率的70%。
3.2符合相关政策条件的甲方，贷款利率可进一步调整为不低于基准利率的60%。
第四条：贷款额度调整
4.1甲方可申请的住房贷款额度，调整为不超过房屋总价的70%。
4.2符合相关政策条件的甲方，贷款额度可进一步调整为不超过房屋总价的80%。
第五条：还款方式
5.1甲方选择等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。
5.2还款期限不超过30年。
第六条：优惠政策
6.1甲方符合首套住房购买条件，可享受税收减免等优惠政策。
6.2甲方符合政策条件的，可申请购房补贴。
第七条：合同的生效、变更与解除
7.1本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。
7.2合同的变更或解除，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。
第八条：违约责任
8.1甲方未按照约定时间支付购房款或首付款的，应当按照逾期付款部分的2%支付违约金。
8.2乙方未按照约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付部分的2%支付违约金。
第九条：争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的履行地点和履行期限
10.1本合同在中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区履行。
10.2
甲方应按照合同约定时间，到乙方指定的地点履行合同义务。
第十一条：隐私保护
11.1甲方、乙方、丙方应当对在合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
第十二条：法律法规适用
12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第十三条：合同附件
13.1本合同附件包括：房屋买卖合同、贷款合同、相关政策文件等。
第十四条：其他约定
14.1甲方、乙方、丙方在签订合同时，应提交相关身份证明、资质证明等文件。
14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（购房人）：符合2024年购房首付比例及贷款利率同步下调政策规定的自然人，甲方在签署本合同时应具备完全民事行为能力。
1.2乙方（开发商）：具有房屋开发资质的企业或个体工商户，乙方在此合同中承诺所开发的房屋项目符合国家关于住房的政策规定。
1.3丙方（银行）：为甲方提供贷款服务的金融机构，丙方在此合同中承诺按照相关政策为甲方提供住房贷款。
第二条：购房首付比例调整
2.1甲方购买房屋时，首付比例调整为不低于房屋总价的20%。
2.2符合相关政策条件的甲方，首付比例可进一步降低至不低于房屋总价的15%，甲方需提供相关证明文件。
第三条：贷款利率调整
3.1丙方为甲方提供的住房贷款利率，调整为不低于基准利率的70%。
3.2符合相关政策条件的甲方，贷款利率可进一步调整为不低于基准利率的60%，甲方需提供相关证明文件。
第四条：贷款额度调整
4.1甲方可申请的住房贷款额度，调整为不超过房屋总价的70%。
4.2符合相关政策条件的甲方，贷款额度可进一步调整为不超过房屋总价的80%，甲方需提供相关证明文件。
第五条：还款方式
5.1甲方选择等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。
5.2还款期限不超过30年，甲方需按照丙方规定的还款计划进行还款。
第六条：优惠政策
6.1甲方符合首套住房购买条件，可享受税收减免等优惠政策，具体优惠政策以国家相关政策为准。
6.2甲方符合政策条件的，可申请购房补贴，购房补贴的金额及条件以政府文件规定为准。
第七条：合同的生效、变更与解除
7.1本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。
7.2合同的变更或解除，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。
7.3在合同有效期内，如遇国家政策调整，影响本合同的履行，各方应根据调整后的政策协商解决。
附件
文档评论（0）