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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购物中心商铺租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租金调整机制

3.1租金调整原则

3.2租金调整时间及方式

第四条租赁用途及经营管理

4.1租赁用途

4.2经营管理要求

第五条商铺装修及维修

5.1装修标准及要求

5.2装修费用承担

5.3维修责任

第六条甲方（购物中心）的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方（租赁方）的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条其他约定

12.1知识产权保护

12.2广告及宣传

12.3保险责任

第十三条甲方（购物中心）与乙方（租赁方）身份证明文件

13.1甲方身份证明文件

13.2乙方身份证明文件

第十四条附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于购物中心内的具体位置，商铺的门牌号码。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米，甲方应保证商铺的实际使用面积符合合同约定。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

1.2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定申请续约。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1商铺的月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.1.2租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月支付当半年的租金。

2.2租金支付方式

（一）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（二）亲临甲方办公地点，以现金或支票方式支付。

2.3租金支付时间

2.3.1乙方应在每半年的第一个月支付当半年的租金，最迟支付时间为该月____日前。

第三条租金调整机制

3.1租金调整原则

3.1.1租金调整应遵循市场行情及甲方购物中心整体租赁政策的调整。

3.1.2租金调整的时间和幅度由甲方根据市场情况至少提前三个月通知乙方。

3.2租金调整时间及方式

3.2.1租金调整时间为每满一年的租赁期满后。

3.2.2租金调整方式为按照甲方提供的租金调整方案进行调整。

第四条租赁用途及经营管理

4.1租赁用途

4.1.1乙方租赁商铺仅用于从事____行业的经营活动，不得从事其他行业。

4.1.2乙方应严格按照本合同约定的租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2经营管理要求

4.2.1乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营管理，确保商铺的经营活动不影响购物中心整体形象。

4.2.2乙方应自行承担因经营管理不善而产生的风险和损失。

第五条商铺装修及维修

5.1装修标准及要求

5.1.1乙方进行商铺装修时，应遵循甲方提供的装修标准和要求。

5.1.2乙方应在装修前将装修方案提交给甲方审核，未经甲方同意，乙方不得擅自开始装修。

5.2装修费用承担

5.2.1乙方承担商铺装修的费用，并保证装修质量。

5.2.2装修过程中产生的相关费用包括但不限于材料费、施工费、监理费等，由乙方承担。

5.3维修责任

5.3.1乙方应在租赁期限内负责商铺的日常维护和维修。

5.3.2因乙方使用不当或人为破坏导致的商铺设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条甲方（购物中心）的权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权监督乙方按照本合同约定合法、合规经营。

6.1.2甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证商铺在租赁期限内的正常使用，确保商铺的安全、卫生、舒适。

6.2.2甲方应提供乙方所需的经营场地及相关设施，并保证设施的正常运行。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，