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2024年酒店租赁协议：标准版及条款详解
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长
3.租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付方式
4.使用及管理
4.1使用条件
4.2管理责任
5.维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.保险
6.1保险的购买
6.2保险的理赔
7.合同的转让
7.1转让的条件
7.2转让的通知
8.合同的解除
8.1解除的条件
8.2解除的通知
9.违约责任
9.1违约的情形
9.2违约的赔偿
10.争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决地点
11.法律适用
11.1合同的适用法律
12.其他条款
12.1附加条款
12.2附录
13.签字盖章
13.1出租方的签字盖章
13.2承租方的签字盖章
14.合同的生效
14.1合同的生效日期
14.2合同的生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
建筑总面积：____平方米
房间数量：____间
其它设施：____（如有）
1.2租赁范围的限制
乙方仅可在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁物，且必须遵守相关的法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【开始日期】起算。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁期限至【结束日期】止。
2.3租赁期限的延长
如乙方希望延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前至少【提前通知期限】天向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。
3.租金及支付方式
3.1租金的金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。
3.2租金的支付周期
乙方应在每个付款周期（每月）的【指定日期】前支付当期的租金。
3.3租金的支付方式
乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.使用及管理
4.1使用条件
乙方须按照酒店行业的正常经营规范使用租赁物，并确保租赁物及其周边环境的安全、卫生及整洁。
4.2管理责任
乙方应对租赁物的日常运营及管理负责，包括但不限于员工管理、服务质量、客户满意度等。
5.维修及保养
5.1维修责任
乙方负责租赁期间的维修和保养工作，确保租赁物及附属设施的正常运行。
5.2保养责任
乙方应定期对租赁物进行保养，包括但不限于消防设施、水电系统、电梯等，并应确保所有设施符合国家相关安全标准。
6.保险
6.1保险的购买
乙方应自行购买营业责任保险和财产保险，并将保险单副本提交甲方备案。
6.2保险的理赔
如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助理赔。
8.合同的转让
8.1转让的条件
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
8.2转让的通知
如乙方拟进行转让，应至少提前【通知期限】天书面通知甲方，并提交转让的相关文件。
9.合同的解除
9.1解除的条件
双方协商一致；
乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后仍不改正；
依法应予解除的其他情形。
9.2解除的通知
甲方或乙方欲解除本合同时，应书面通知对方。解除通知自送达对方时生效。
10.违约责任
10.1违约的情形
10.2违约的赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。
11.争议解决
11.1争议的解决方式
如双方就本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议的解决地点
本合同的争议解决地点为【法院名称】。
12.法律适用
12.1合同的适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1附加条款
本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
13.2附录
附录【附录名称】包含的本合同相关补充内容，经双方确认后生效。
14.签字盖章
14.1出租方的签字盖章
甲方代表：【姓名】
14.2承租方的签字盖章
乙方代表：【姓名】
14.3合同的生效
本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
14.4合同的生效条件
本合同的生效条件为：【具体条件】。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物详细描述
详细列出租赁物的所有详细信息，包括但不限于面积、房间数量、设施列表等。
附件二：租赁物平面图
提供租赁物
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