2024幼儿园租地合同范本：幼儿园附属设施用地租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园租地合同范本：幼儿园附属设施用地租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方就幼儿园附属设施用地租赁事宜的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）幼儿园：指经国家教育行政部门批准设立的、专门从事幼儿教育的机构。

（2）附属设施用地：指与幼儿园配套使用的土地，包括但不限于活动场地、绿化用地、停车场等。

（3）租赁期限：指甲方租赁乙方土地的时间，自合同生效之日起计算。

3.2关键词解释

（1）租赁费用：指甲方根据合同约定支付给乙方的租金。

（2）使用年限：指甲方租赁土地的期限，自合同生效之日起计算。

（3）修缮责任：指甲方在租赁期间对附属设施用地进行必要的维修、养护和更新改造的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的附属设施用地。

（2）甲方应按照合同约定支付租赁费用。

（3）甲方应遵守国家有关土地管理、环境保护、消防安全等法律法规。

（4）甲方应保持附属设施用地的整洁、美观，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定向甲方提供附属设施用地。

（2）乙方应保证土地的合法使用权。

（3）乙方应协助甲方办理租赁合同登记手续。

（4）乙方应确保土地质量，为甲方提供安全、稳定的租赁环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

甲方租赁的附属设施用地位于_________。

5.3合同履行方式

甲方应按照合同约定支付租赁费用，乙方应按照合同约定提供土地。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。

6.3终止程序

（1）一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，退还租金、土地等。

6.4终止后果

合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地租赁费：根据租赁面积和租赁期限，按年计算。

（2）物业管理费：包括但不限于清洁、绿化、安保等费用。

（3）公共设施使用费：甲方使用乙方提供的公共设施所发生的费用。

（4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将租赁费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间

（1）每年租赁费用应在租赁期开始前支付。

（2）物业管理费应在每个结算周期结束后五个工作日内支付。

（3）公共设施使用费应在使用后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正式的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）甲方擅自改变土地用途或损坏土地的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地的，应向甲方支付违约金，违约金按租赁费用总额的百分之十计算。

（2）乙方未履行物业管理义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

（1）双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是