市区三室一卫商品房租赁合同7篇.docx

市区三室一卫商品房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的市区三室一卫商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的市区三室一卫商品房出租给乙方使用，房屋具体地址如下：[房屋地址]。该房屋已装修，并已安装好电梯。

二、租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。合同终止时，甲方应退还乙方押金。但如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和正常使用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方补交，并有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方押金。如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.合同续签：租赁期满如需续签，双方应提前X个月进行协商。续签合同时，双方应根据市场情况和双方实际情况调整租金和租赁条款。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[乙方联系方式]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的市区三室一卫商品房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为商品房，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰或添置其他设施，需事先征得甲方的书面同意，并不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用；

（2）甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋；

（3）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并具备必要的生活设施；

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变出租房屋的结构和使用性质。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和维护；

（2）乙方应按时支付租金和其他费用；

（3）乙方应在租赁期满时返还房屋；

（4）乙方应遵守出租房屋的规章制度和法律法规。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方