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2024年通用版新茶地租赁合同书
本合同目录一览
第一条租赁标的及范围
1.1茶地位置
1.2茶地面积
1.3茶地现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1茶地使用目的
4.2茶地使用要求
第五条双方权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.2承租方权利与义务
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条法律适用
9.1合同适用的法律法规
第十条其他约定
10.1茶地维修责任
10.2茶地保险责任
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的及范围
1.1茶地位置
茶地位于___________（具体地址），地理坐标为___________，茶地界限清晰，四至明确。
1.2茶地面积
茶地总面积为____平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。
1.3茶地现状
茶地现状为_______（描述茶地现状，如：未种植、已种植茶树等），茶地内的基础设施包括_______（列举基础设施，如：水渠、道路、电力设施等）。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每平方米每月____元人民币，总额为____元人民币（大写：__________________________元整）。
3.2租金支付周期
租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户银行：________________
第四条租赁用途
4.1茶地使用目的
承租方租赁茶地的目的为_______（明确承租方的使用目的，如：种植茶叶、开展茶文化体验活动等）。
4.2茶地使用要求
承租方应按照我国相关法律法规及茶地管理规范使用茶地，确保茶地合理、规范、可持续发展。在租赁期内，承租方应负责茶地的维护、管理和保护，确保茶地不受损害。
第五条双方权利与义务
5.1出租方权利与义务
出租方应保证茶地的权属清晰，无任何权属纠纷。在租赁期内，出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入茶地。
5.2承租方权利与义务
承租方有权按照合同约定使用茶地，开展租赁目的相关活动。承租方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变茶地用途，不得将茶地转租给第三方。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。合同终止后，承租方应按照约定将茶地恢复原状，交还给出租方。
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用茶地的，出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
7.2承租方违约责任
承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，双方约定以该地点为争议解决的地点。
第九条法律适用
9.1合同适用的法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第十条其他约定
10.1茶地维修责任
茶地在租赁期间内的维修责任由___________（出租方/承租方）承担。
10.2茶地保险责任
茶地的保险由___________（出租方/承租方）负责购买，保险费用由___________（出租方/承租方）承担。
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
本合同自双方
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