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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年荒坑土地使用权转包合同

本合同目录一览

第一条荒坑土地使用权转包概述

1.1转包土地的位置、面积和范围

1.2转包土地的使用权归属及有效期限

第二条转包土地的权利与义务

2.1转包方应保证土地使用权的合法性

2.2转包方应保证土地的现状及符合约定的用途

2.3转包方应承担的土地相关税费

第三条转包条件及转包期限

3.1转包条件

3.2转包期限的起始和终止日期

第四条转包价格及支付方式

4.1转包价格及支付金额

4.2转包方支付价款的期限和方式

第五条转包土地的利用与管理

5.1转包方对土地的利用和管理要求

5.2转包方对土地进行改造、重建等行为的限制

第六条转包方的权利与义务

6.1转包方应遵守的相关法律法规

6.2转包方应承担的其他义务

第七条转包土地的转让或出租

7.1转包方在转包期限内转让或出租土地的约定

第八条违约责任

8.1转包方违反合同约定应承担的责任

8.2受包方违反合同约定应承担的责任

第九条争议解决方式

9.1双方因合同履行发生的争议解决方式

第十条合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同终止后的相关事宜处理

第十一条合同的生效、履行和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的履行日期

11.3合同的终止日期

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署的地点、日期和双方代表

12.2合同备案的相关程序和期限

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1荒坑土地使用权证

14.2相关法律法规和政策文件

第一部分：合同如下：

第一条荒坑土地使用权转包概述

1.1转包土地的位置、面积和范围

甲乙双方一致确认，甲方将其位于省市县镇的荒坑土地使用权转包给乙方。该土地具体位于，总面积为X平方米，东至，西至，南至，北至。具体范围以相关土地权属证书为准。

1.2转包土地的使用权归属及有效期限

甲方保证其拥有上述土地的使用权，并承诺该土地使用权转包给乙方后，土地使用权归乙方所有。该土地使用权的有效期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。

第二条转包土地的权利与义务

2.1转包方应保证土地使用权的合法性

甲方承诺其转包给乙方的土地使用权来源合法，不存在任何法律纠纷和争议，并保证该土地使用权在转包给乙方后，不会因甲方的原因而受到任何法律上的限制或影响。

2.2转包方应保证土地的现状及符合约定的用途

甲方保证该土地现状为未开发状态，适合用于农业开发、旅游开发等符合国家法律法规及地方政策的用途。如乙方需要改变土地用途，应按照相关法律法规办理手续。

2.3转包方应承担的土地相关税费

甲方应承担因土地使用权转包所产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。具体税费的计算和支付方式由双方另行协商确定。

第三条转包条件及转包期限

3.1转包条件

（1）乙方为合法成立的企事业单位或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力；

（3）乙方承诺按照本合同约定的用途合理利用土地，并支付相应的转包费用。

3.2转包期限的起始和终止日期

本合同自双方签署之日起生效，转包期限自2024年1月1日起至20年12月31日止。

第四条转包价格及支付方式

4.1转包价格及支付金额

双方经协商一致，确定土地使用权转包价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方分期支付。

4.2转包方支付价款的期限和方式

乙方应在本合同签署之日起5个工作日内支付首期转包费用，即人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），剩余款项分期支付，具体支付方式和期限由双方另行协商确定。

第五条转包土地的利用与管理

5.1转包方对土地的利用和管理要求

乙方应按照本合同约定的用途合理利用土地，进行农业开发、旅游开发等，不得擅自改变土地用途。在转包期限内，乙方有权对土地进行正常的经营管理活动，但应遵守国家法律法规及地方政策。

5.2转包方对土地进行改造、重建等行为的限制

乙方在土地使用权转包期限内，如需对土地进行改造、重建等行为，应事先征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理手续。

第六条转包方的权利与义务

6.1转包方应遵守的相关法律法规

乙方应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，确保土地利用符合相关法律法规要求。

6.2转包方应承担的其他义务

乙方应承担转包土地范围内的环境保护责任，保证土地不被污染，如有污染，应负