宗地土地使用权转让合同书模板6篇.docx

宗地土地使用权转让合同书模板6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方宗地土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宗地基本情况

该宗地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________，土地性质为国有/集体所有。

二、转让目的及方式

1.转让目的：乙方拟通过受让该宗地土地使用权，进行_________项目的建设。

2.转让方式：甲方通过出让的方式，将宗地土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该宗地土地使用权转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内，将土地出让金支付到甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保该宗地土地权属清晰，无争议。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在支付土地出让金后，取得该宗地的土地使用权。

（2）乙方应按时支付土地出让金，确保转让手续的顺利进行。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法利用土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时协助乙方办理土地使用权转让手续或未能确保该宗地土地权属清晰，甲方应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地出让金或未能遵守国家法律法规和当地政策，乙方应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

六、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，依据国家有关法律法规，在平等、自愿、公正的原则下，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款：

第一条土地基本情况

1.宗地位置：详细描述土地的位置、四至界限及附图。

2.土地面积：具体描述土地的面积及计量单位。

3.土地用途：如工业用地、商业用地、住宅用地等，注明具体用途及符合的用地规划条件。

第二条转让内容与方式

1.转让内容：明确转让的土地使用权范围、内容及包含的权利义务。

2.转让方式：有偿转让或无偿划拨等，具体根据实际情况确定。

3.转让期限：明确转让期限及起止时间。

第三条土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方约定土地转让的价格及支付方式。价格需明确，并考虑支付方式（现金、转账等）。

2.支付期限：明确乙方的支付期限及违约责任。

第四条土地交付与登记

1.土地交付：甲方应在约定时间内将土地交付给乙方使用。

2.登记手续：双方应配合完成土地使用权转让的登记手续。甲方需提供必要的文件和资料，乙方需支付相关费用。完成登记手续后，转让生效。具体流程按照国家相关法规执行。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：确保土地权属清晰，有权进行土地使用权转让等。如涉及其他共有人，应确保已取得共有人同意。甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。若乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方应保证土地用途符合国家的法律法规和政策规定。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或产生其他损失，甲方应承担相应责