2024年通用带担保个人房产贷款合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年通用带担保个人房产贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本条款

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款期限

1.6贷款用途

1.7贷款发放条件

1.8贷款担保方式

2.贷款担保条款

2.1担保人信息

2.2担保方式

2.3担保范围

2.4担保期限

2.5担保责任

2.6担保解除条件

3.房产抵押条款

3.1抵押物信息

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物权利限制

3.4抵押登记手续

3.5抵押物处置方式

3.6抵押物保险

4.贷款审批及发放

4.1贷款审批流程

4.2贷款发放条件

4.3贷款发放方式

4.4贷款发放时间

5.还款及罚息

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3罚息计算方式

5.4逾期还款处理

5.5提前还款条款

6.贷款变更及终止

6.1贷款变更条件

6.2贷款变更流程

6.3贷款终止条件

6.4贷款终止流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除流程

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2抵押物登记证明

12.3贷款审批材料

12.4其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同解释权

13.3合同变更

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.贷款基本条款

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：本贷款年利率为5.6%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

1.4还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的20日。

1.5还款期限：本贷款的还款期限为60个月。

1.6贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买位于市的房产，不得用于其他用途。

1.7贷款发放条件：甲方在收到乙方提供的完整贷款申请材料及房产抵押物后，经审核无误，决定发放贷款。

1.8贷款担保方式：本贷款采用甲方提供的房产抵押担保，抵押物为位于市的房产，具体信息见附件。

2.贷款担保条款

2.1担保人信息：担保人为甲方，担保人信息详见附件。

2.2担保方式：担保方式为抵押担保，抵押物为甲方名下的房产。

2.3担保范围：担保范围包括本贷款的全部本金、利息及可能产生的违约金、损害赔偿金等。

2.4担保期限：担保期限与本贷款期限一致，即五年。

2.5担保责任：在担保期间，若乙方未按时偿还贷款本息，担保人承担代为偿还的责任。

2.6担保解除条件：在本贷款全部本息偿还完毕且抵押物解除抵押登记后，担保解除。

3.房产抵押条款

3.1抵押物信息：抵押物为甲方名下的位于市的房产，具体信息详见附件。

3.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.3抵押物权利限制：在抵押期间，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

3.4抵押登记手续：甲方应在本合同签订之日起30日内办理抵押登记手续。

3.5抵押物处置方式：若乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

3.6抵押物保险：甲方应在本合同签订之日起30日内为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。

4.贷款审批及发放

4.1贷款审批流程：甲方在收到乙方提供的完整贷款申请材料后，进行审核，并在1