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大型商铺转租合同协议6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于[商铺地址]的商铺转租给乙方，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]平方米

3.用途：商业用途

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]

2.续租：本合同期满后，乙方在同等条件下可优先续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金标准：[租金标准]元/平方米/年

（2）租金支付方式：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证所出租的商铺符合法律法规的规定，有权出租。

（2）甲方应保证所出租的商铺权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用和维护商铺，不得损坏。

（3）乙方应遵守法律法规及本合同的规定，不得违法经营。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方是位于XXXXXX的商铺（以下简称“商铺”）的合法出租人，乙方希望租赁该商铺用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下转租合同协议：

一、商铺描述及用途

1.1商铺描述：位于XXXXXX的商铺，具体面积、位置、布局等详见本合同附件一。

1.2用途：乙方租赁该商铺的用途为商业经营，具体经营范围详见本合同附件二。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同附件三的约定向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金及用途

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元。

4.2保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、维修及保养

5.1维修及保养责任：乙方应自行承担商铺的维修及保养费用。甲方有权要求乙方在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养，以确保商铺的正常使用。

5.2维修及保养标准：乙方应按照甲方认可的维修及保养标准进行维修和保养工作。具体标准详见本合同附件四。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

6.2乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。具体违约责任详见本合同附件五。

七、其他约定

7.1不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

7.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）