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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024洗衣房房屋租赁与洗衣设备维护保养合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7租金押金

1.8租赁房屋的使用范围

1.9甲方权利与义务

1.10乙方权利与义务

1.11洗衣设备的交付与验收

1.12洗衣设备的维护保养责任

1.13设备维修与更换

1.14违约责任

1.15合同解除与终止

1.16争议解决方式

1.17合同附件

1.18合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：

1.2甲方地址：

1.3甲方联系方式：

1.4乙方（承租方）名称：

1.5乙方地址：

1.6乙方联系方式：

第二条合同签订日期与生效日期

2.1本合同签订日期：____年____月____日

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条租赁房屋的基本情况

3.1租赁房屋地址：____市____区____路____号____室

3.2房屋结构：____层楼____室

3.3房屋面积：____平方米

3.4房屋用途：仅限用作洗衣房。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第六条租金调整机制

6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金标准。

第七条租金押金

7.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租金押金人民币____元整。

7.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的租金押金无息退还乙方，但需扣除乙方应承担的违约金及费用。

第八条租赁房屋的使用范围

8.1乙方在租赁期内，仅限于在租赁房屋内经营洗衣业务，不得改变房屋结构、用途或进行其他非法活动。

8.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式分租给他人使用。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方有权利监督乙方按照合同约定使用租赁房屋，确保房屋及其附属设施的安全、完好。

9.2甲方应确保房屋在租赁期内符合居住和使用要求，如有损坏应及时修复。

9.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得随意提高租金。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方有权利在租赁期内使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

10.2乙方应合理使用房屋及设备，爱护公共设施，并承担相应的维修责任。

10.3乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定，不得从事违法活动。

第十一条洗衣设备的交付与验收

11.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将洗衣设备交付乙方使用。

11.2乙方应在收到设备后____日内对设备进行检查，如有损坏或不符合约定，应在验收报告中注明并及时通知甲方。

第十二条洗衣设备的维护保养责任

12.1洗衣设备的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于设备的清洁、润滑和检查。

12.2乙方应按照设备制造商的维护保养手册进行定期保养，确保设备正常运行。

12.3如因乙方维护保养不当导致设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。

第十三条设备维修与更换

13.1设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

13.2维修费用由责任方承担，如属乙方责任，维修费用由乙方支付。

13.3若设备无法维修或维修成本过高，双方可协商更换同类型设备。

第十四条违约责任

14.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

14.2如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

14.3违约金的具体数额和赔偿标准由双方协商确定，并在合同中明确约定。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同执行过程中，为提供专业服务、中介、咨询、担保或其他辅助服务而介入的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入的范畴

15.2.1第三方介入的范畴包括但不限于：房屋评估、设备检测、维修服务、法律咨询、财务审计、市场调研等。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和潜在风险进行评