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写字楼租赁合同范本(标准版)5篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：写字楼

2.位置：[具体地址]

3.面积：[具体面积]

4.用途：办公用房

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金汇入甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方在签订本合同后XX日内，向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：用于乙方违约时扣除违约金及赔偿金。

3.保证金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、维修保养

1.维修保养责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修保养由乙方负责。

2.维修保养费用：维修保养费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。

3.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、其他约定事项

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋转租：乙方不得将房屋转租给第三方。

3.房屋返还：租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好返还给甲方。

4.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与变更

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：在租赁期内，如因政策调整或不可抗力等因素需要变更本合同的，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

甲方（签字盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

乙方（签字盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

写字楼租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________的_________写字楼的合法所有者，有权出租该写字楼。

2.乙方希望租赁该写字楼作为办公场所，并已获得甲方的同意。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于_________的_________写字楼出租给乙方，乙方同意接受该租赁标的。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁标的，乙方应按时返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为_____。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____元（大写：_____元整）的标准收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行租赁义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业费用

1.乙方同意承担租赁期间的物业管理费用，包括物业管理费、水电费、燃气费等。

2.物业管理费用应按月支付，支付标准为_____元（大写：_____元整）。具体费用根据物业公司的收费通知为准。

3.若乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权按照每日_____元（大写：_____元整）的标准收