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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人购房权益保障协议一

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1：合同主体

1.2：合同标的

1.3：合同双方的权利与义务

第二条：购房流程与时间表

2.1：购房意向确认

2.2：购房资格审核

2.3：预订房源

2.4：签订购房合同

2.5：支付购房款项

2.6：办理贷款手续

2.7：产权过户

2.8：交房与验收

2.9：售后服务

第三条：房屋质量与保修

3.1：房屋质量标准

3.2：质量问题处理

3.3：保修范围与期限

第四条：房价与付款方式

4.1：房价构成

4.2：付款方式与时间表

4.3：优惠政策与退款条款

第五条：产权与使用权

5.1：房屋所有权

5.2：共有权与使用权

5.3：产权转移与继承

第六条：交付标准与设施

6.1：交付标准

6.2：公共设施与配套设施

第七条：物业管理与服务

7.1：物业管理公司

7.2：物业服务内容与标准

7.3：物业费用与支付方式

第八条：合同的变更与解除

8.1：变更条件与程序

8.2：解除条件与程序

第九条：违约责任与赔偿

9.1：违约行为与责任

9.2：赔偿方式与金额

第十条：争议解决方式

10.1：协商解决

10.2：调解解决

10.3：仲裁解决

10.4：诉讼解决

第十一条：法律法规与政策

11.1：适用法律法规

11.2：政策影响与调整

第十二条：保密条款

12.1：保密内容

12.2：保密期限与范围

第十三条：附件

13.1：购房合同附件

13.2：付款凭证与证明文件

13.3：房屋交付确认书

第十四条：其他条款

14.1：合同的生效与终止

14.2：合同修订与更新

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1：合同主体

1.2：合同标的

本合同标的为甲方购买乙方开发的位于____市的____项目的住宅房屋，房屋具体位置、栋号、单元、房号及面积等详见附件一。

1.3：合同双方的权利与义务

甲方权利与义务：

（1）按照约定的时间和方式支付购房款项；

（2）按照合同约定接受房屋交付；

（3）遵守物业管理规定，履行合同约定的物业管理相关费用支付义务；

（4）合同约定的其他权利与义务。

乙方权利与义务：

（1）按照合同约定交付符合质量标准的房屋；

（2）提供相关购房资料，协助甲方办理贷款、产权过户等手续；

（3）保证房屋质量，按照约定承担质量问题维修责任；

（4）合同约定的其他权利与义务。

第二条：购房流程与时间表

2.1：购房意向确认

甲方对乙方开发的房屋有购买意向后，应在7个工作日内向乙方提出书面申请，并提供相关个人信息及购房资质证明。

2.2：购房资格审核

乙方应在收到甲方购房申请后的10个工作日内对甲方的购房资格进行审核，并将审核结果通知甲方。

2.3：预订房源

甲方通过审核后，可在乙方处预订房源。乙方应保证预订房源的准确性，并在预订房源后30个工作日内与甲方签订正式购房合同。

2.4：签订购房合同

甲方与乙方签订正式购房合同，合同内容应包括但不限于房屋基本信息、房价、付款方式、交付时间等。

2.5：支付购房款项

甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付购房款项。

2.6：办理贷款手续

如需贷款的甲方，应在签订购房合同后15个工作日内向贷款银行提交贷款申请及相关材料。

2.7：产权过户

甲方应在办理贷款手续后30个工作日内，与乙方共同办理产权过户手续。

2.8：交房与验收

乙方应在产权过户完成后30个工作日内，将符合交付标准的房屋交付给甲方，甲方进行验收。

2.9：售后服务

乙方应提供购房后的售后服务，包括但不限于房屋质量问题修复、物业管理咨询等。

第三条：房屋质量与保修

3.1：房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关标准和规定，以及乙方承诺的质量标准。

3.2：质量问题处理

如发现房屋质量问题，甲方有权要求乙方在约定的期限内进行修复。

3.3：保修范围与期限

乙方应对房屋主体结构、设备设施及装修工程等提供____年的保修服务，具体保修范围与期限详见附件二。

第四条：房价与付款方式

4.1：房价构成

房价包括房屋总价、契税、维修基金等，具体构成详见附件三。

4.2：付款方式与时间表

甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付购房款项，具体付款方式与时间表详见附件四。

4.3：优惠政策与退款条款

如乙方提供购房优惠政策，具体政策内容详见附件五。如甲方符合退款条件，退款条款详见附件六。

第五条：产权与使用权

5.1：房屋所有权

房屋所有权归甲方所有，自房屋交付之日起计算。

5.2：共有权与使用权

甲方享有房屋的共有权与使用权，并遵守相关法