2024年通用版商铺租赁协议简本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版商铺租赁协议简本版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3合规经营

4.租赁商铺的维护与保养

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

4.3维修与保养的申请及处理

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔程序

6.合同的转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让或转租的程序

7.合同的解除与终止

7.1提前解除合同的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止合同的程序

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的计算与赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2通知与送达

11.3附件

12.合同的生效

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.出租人及承租人信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.签名页

14.1出租人签名

14.2承租人签名

14.3见证人签名

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

租赁商铺位于_______，商铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月一次，即每_______月支付一次租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每_______年调整一次，调整幅度为市场租金变动的_______%；

（2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁商铺的目的为_______。

3.2经营范围

承租人在租赁商铺内经营的范围为_______。

3.3合规经营

承租人应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

4.租赁商铺的维护与保养

4.1出租人的维护责任

出租人负责对商铺的公共区域进行维护和保养。

4.2承租人的维护责任

承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养。

4.3维修与保养的申请及处理

如商铺出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______小时内予以修复。

5.保险责任

5.1出租人保险

出租人应办理火灾保险，并将承租人财产纳入保险范围。

5.2承租人保险

承租人应办理相应的商业保险，并将出租人的财产纳入保险范围。

5.3保险理赔程序

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

6.合同的转让与转租

6.1转让条件

承租人在租赁期内如需转让商铺，应提前_______个月通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租条件

承租人不得将商铺转租给第三方。

6.3转让或转租的程序

如承租人确需转让或转租，应按照转让或转租的条件，重新签订租赁合同，并经出租人同意后生效。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未能按照约定提供商铺，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

8.3违约责任的计算与赔偿

违约方应按照合同约定或根据违约性质支付违约金，违约金为合同金额的_______%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行