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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024正规商品房买卖合同，附赠社区服务套餐
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.商品房基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.社区服务套餐内容
4.1套餐名称
4.2套餐服务内容
4.3套餐使用期限
5.合同签订及生效
5.1签订时间
5.2生效时间
6.交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收流程
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同附件
12.1附件一：商品房买卖合同
12.2附件二：社区服务套餐协议
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一：商品房买卖合同
14.2附件二：社区服务套餐协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
联系电话：138xxxx5678
1.2买受方信息
买受方名称：市民
身份证号码：05678
住所地：市区路号
联系电话：139xxxx5678
2.商品房基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落：市区路号栋单元号
2.2房屋面积
房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米
2.3房屋结构
房屋结构：框架结构
2.4房屋权属情况
房屋权属：出卖方为该房屋的合法产权人，具有完全的处分权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）
3.2付款方式
付款方式：分期付款
3.3付款时间节点
（1）合同签订后买受方支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）；
（2）房屋竣工验收合格后支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）；
（3）房屋办理产权证后支付人民币拾万元整（￥100000.00）；
（4）房屋交付使用后支付剩余房款人民币伍拾万元整（￥500000.00）。
4.社区服务套餐内容
4.1套餐名称
套餐名称：社区尊享服务套餐
4.2套餐服务内容
（1）物业管理服务；
（2）社区绿化服务；
（3）社区文化活动；
（4）社区安保服务；
（5）社区健身设施使用；
4.3套餐使用期限
套餐使用期限：自房屋交付之日起五年内
5.合同签订及生效
5.1签订时间
签订时间：2024年X月X日
5.2生效时间
生效时间：自双方签字盖章之日起生效
6.交付及验收
6.1交付时间
交付时间：出卖方应在房屋竣工验收合格后X日内将房屋交付给买受方
6.2验收标准
验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的内容和标准进行验收
6.3验收流程
（1）买受方在收到交付通知后X日内进行验收；
（2）验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认；
（3）验收不合格的，买受方应在验收不合格证明上注明不合格项目，出卖方应在收到不合格证明后X日内进行整改，直至达到验收标准。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
自争议发生之日起X个月内，双方应尽力协商解决争议。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（3）其他依照法律规定或者合同约定可以解除合同的情形。
9.2解除程序
（1）任何一方提出解除合同时，应提前X日书面通知对方；
（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。
10.合同终止
10.1终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）其他导致合同终止的情形。
10.2终止程序
合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，解除双方的权利义务关系。
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
（2）补充协议与本合同具有同等法律
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