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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年预售公寓买卖协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3公寓

1.4预售

第二条公寓的基本情况

2.1公寓位置

2.2公寓面积

2.3公寓户型

2.4公寓价格

第三条预售方式及期限

3.1预售方式

3.2预售期限

第四条付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款进度

第五条交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

第六条产权及办理

6.1产权归属

6.2产权办理

第七条质量及保修

7.1质量标准

7.2保修期限

第八条物业管理

8.1物业公司

8.2物业管理费

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条其他约定

13.1配套设施

13.2公共部位

13.3相邻关系

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指_______（公司名称），营业执照编号_______，地址_______，法定代表人（或负责人）_______。

1.2乙方（买受人）：指_______（姓名），身份证号码_______，地址_______。

1.3公寓：指位于_______的_______（建筑名称/项目名称），公寓编号_______，建筑面积_______平方米，规划用途为住宅。

1.4预售：指甲方在建筑完工前，按照本合同约定，将公寓的购买权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付房款，并在建筑完工后按照约定的条件取得公寓所有权的行为。

第二条公寓的基本情况

2.1公寓位置：位于_______（城市/区域/街道）的_______（项目名称/建筑名称），具体位置详见附件一。

2.2

公寓面积：总占地面积_______平方米，公寓建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。

2.3公寓户型：公寓户型为_______（户型名称/编号），具体户型结构、面积分配详见附件二。

2.4公寓价格：公寓的成交价格为每平方米_______元，总价_______元。

第三条预售方式及期限

3.1预售方式：本公寓采用_______（全款预售/分期预售/部分款预售）方式进行预售。

3.2预售期限：本公寓的预售期限为自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

第四条付款方式及进度

4.1付款方式：乙方按照本合同约定的付款进度，以_______（现金/转账/支票）方式向甲方支付房款。

（1）_______年_______月_______日前支付首付款_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付进度款_______元；

（3）剩余房款_______元，在甲方通知公寓交付时一次性支付。

第五条交付及交付时间

5.1交付条件：本公寓的交付条件如下：

（1）甲方完成公寓的建设，并通过相关部门的验收；

（2）甲方提供合法的交付手续，包括验收合格证书、房产证等；

（3）甲方按照本合同约定，将公寓的所有权转移给乙方。

5.2

交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前，将符合交付条件的公寓交付给乙方。

第六条产权及办理

6.1产权归属：本公寓的所有权自交付之日起，归乙方所有。

6.2产权办理：甲方应在本合同约定的交付时间之日起_______日内，协助乙方办理房产证等相关手续。如因甲方原因导致乙方不能在约定期限内取得房产证的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条质量及保修

（1）结构安全；

（2）使用功能完善；

（3）外观整洁美观；

（4）设施设备齐全、运行正常。

7.2保修期限：本公寓的保修期限为自交付之日起_______年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责维修或赔偿。

第九条物业管理

8.1物业公司：本公寓的物业管理公司为_______（公司名称），地址_______，联系电话_______。

8.2物业管理费：物业管理费为每平方米_______元/月，乙方应按照实际使用面积支付物业管理费。

第十条合同的变更和解除

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