二手房购房合同范本8篇.docx

二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等限制产权的情况。如有虚假陈述，甲方承担法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，剩余房款______元整在房屋过户完成后支付。

（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续，贷款部分房款由银行直接支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后______日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋权属证书等相关资料交付给乙方。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行相关义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付违约金______元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担其他损失赔偿责任。

2.若乙方未按时支付房款或违反其他合同义务，甲方有权解除合同并扣除违约金______元整。同时甲方有权重新出售该房屋。

五、其他事项

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[二选一]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起[支付期限]内，将房屋总价款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[支付期限]内，将房屋总价款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：

*[支付时间和金额明细]

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的所有费用由[过户费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，或支付的房款不足，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如有此类情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修，需事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙