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建工咨询面试试题及答案

姓名：____________________

一、选择题（每题[2]分，共[10]分）

1.建工咨询的主要业务范围不包括以下哪项？

A.工程项目管理

B.工程造价咨询

C.工程监理

D.工程招标代理

2.以下哪个不属于建设工程项目的三大控制目标？

A.质量控制

B.进度控制

C.成本控制

D.安全控制

3.建设工程项目的可行性研究主要包括以下几个方面：

A.投资估算

B.财务评价

C.环境影响评价

D.以上都是

4.工程造价咨询的基本任务不包括以下哪项？

A.工程造价估算

B.工程造价控制

C.工程造价审计

D.工程量清单编制

5.以下哪个不属于工程监理的主要职责？

A.工程质量监督

B.工程进度管理

C.工程造价控制

D.工程合同管理

二、填空题（每题[2]分，共[10]分）

1.建设工程项目管理的核心是______。

2.建设工程项目的三大控制目标包括______、______和______。

3.建设工程项目的可行性研究主要包括______、______、______和______。

4.工程造价咨询的基本任务包括______、______、______和______。

5.工程监理的主要职责包括______、______、______和______。

三、简答题（每题[5]分，共[15]分）

1.简述建设工程项目管理的基本原则。

2.简述建设工程项目进度控制的主要任务。

3.简述建设工程项目成本控制的主要内容。

4.简述建设工程项目质量控制的主要任务。

四、论述题（每题[10]分，共[20]分）

1.论述建设工程项目风险管理的重要性及其主要方法。

2.论述建设工程项目招标投标的程序及其法律要求。

五、案例分析题（每题[15]分，共[15]分）

阅读以下案例，回答问题：

案例：某房地产开发公司计划开发一个住宅小区，建筑面积为10万平方米。公司委托某咨询公司进行可行性研究，并委托某设计院进行初步设计。在项目实施过程中，由于市场变化，公司决定调整项目规模，增加商业配套设施。此时，项目已经完成初步设计，但尚未开始施工。

问题：

（1）分析项目规模调整可能对项目成本、进度和质量产生的影响。

（2）针对项目规模调整，咨询公司应采取哪些措施来控制项目风险？

六、综合应用题（每题[15]分，共[15]分）

某建设项目总投资为5亿元，其中建筑安装工程费为3亿元，设备购置费为1.5亿元，工程建设其他费用为0.5亿元。项目工期为3年，采用静态投资回收期法进行投资评价。

问题：

（1）计算该项目的静态投资回收期。

（2）分析静态投资回收期法在项目评价中的优缺点。

试卷答案如下：

一、选择题答案及解析思路：

1.D（工程招标代理不属于建工咨询的主要业务范围）

解析思路：建工咨询主要涉及项目管理、工程造价、工程监理等方面，工程招标代理属于招标代理机构的服务内容。

2.D（安全控制不属于建设工程项目的三大控制目标）

解析思路：建设工程项目的三大控制目标通常指质量、进度和成本，安全控制是项目管理中的重要方面，但不属于三大控制目标之一。

3.D（可行性研究包括投资估算、财务评价、环境影响评价等方面）

解析思路：可行性研究是对项目进行全面的评估，包括财务、技术、环境等多方面的考量。

4.D（工程造价审计不属于工程造价咨询的基本任务）

解析思路：工程造价咨询的基本任务包括估算、控制和编制工程量清单等，审计是事后监督的一种形式。

5.D（工程合同管理不属于工程监理的主要职责）

解析思路：工程监理的主要职责包括质量监督、进度管理、成本控制和安全管理，合同管理属于项目管理范畴。

二、填空题答案及解析思路：

1.项目管理

解析思路：建设工程项目管理的核心是对项目进行全过程的管理，确保项目目标的实现。

2.质量控制、进度控制、成本控制

解析思路：三大控制目标是指对项目质量、进度和成本进行有效控制，以保证项目顺利进行。

3.投资估算、财务评价、环境影响评价、社会评价

解析思路：可行性研究的内容包括对项目的投资、财务、环境和社会等方面进行全面评估。

4.工程造价估算、工程造价控制、工程造价审计、工程量清单编制

解析思路：工程造价咨询的基本任务是对工程造价进行估算、控制、审计和编制工程量清单。

5.工程质量监督、工程进度管理、工程造价控制、工程合同管理

解析思路：工程监理的主要职责是对工程质量、进度、成本和合同进行监督管理。

三、简答题答案及解析思路：

1.建设工程项目管理的基本原则包括：全面性、系统性、目标性、动态性、科学性、经济性、合法性、协作性。

解析思路：从项目管理的角度出发，列举项目管理应遵循的基