房屋租赁合同协议书格式范本8篇.docx

房屋租赁合同协议书格式范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和门牌号详见本合同第五条。

2.房屋的结构和布局：该房屋为XX层XX室，面积约为XX平方米。房屋内部布局包括客厅、卧室、厨房和卫生间等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及附属设施。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：乙方于每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和布局。如需装修、改建或增加附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，并保持房屋的整洁和卫生。在租赁期内，乙方应对房屋进行必要的维护和保养。

3.乙方在租赁期内不得从事违法活动，不得将房屋用于违法用途。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用和管理情况，并提出合理的建议和意见。乙方应积极听取甲方的建议，并妥善解决问题。

2.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和当地的规章制度，如有违反，应承担相应的法律责任。甲方对此不承担任何责任。

3.乙方在租赁期内应爱护公共设施和邻居的合法权益，如有损害，应负责赔偿。甲方对此不承担任何责任。

4.乙方在租赁期内如需提前退租或转让房屋的，应事先征得甲方的同意。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务的，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。若违约情况持续超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

2.乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和布局的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。若违约情况持续超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及附属设施。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。在诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决并签订书面协议明确变更后的权利义务关系。

3.对于因不可抗力或其他特殊原因导致的合同无法按时履行或变更的情况，双方可酌情处理并协商解决方案。但因此给双方造成损失的应承担相应的赔偿责任。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后双方应共同遵守并承担相应的权利义务关系。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行的可以解除本合同并要求对方承担相应的赔偿责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是发生不可抗力导致合同目的无法实现的；三是乙方提前退租或转让房屋的；四是甲方提前收回房屋的；五是一方严重违约导致合同无法继续履行的等情形。在合同终止时双方应友好协商并签订书面协议明确终止后的权利义务关系以及损失赔偿责任等事宜。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：__________________