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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准版农家乐租赁合同样本版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的维护与管理

3.1租赁物的维护责任

3.2租赁物的管理责任

3.3租赁物的保险

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.合同的附件

10.1附件描述

11.合同的签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.合同的签订日期

12.1签订日期

13.合同的有效期

13.1有效期自

13.2有效期至

14.合同的版本

14.1版本号：B版

14.2版本日期：2024年

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁物描述：农家乐位于省市县镇，包含房屋、场地、设施等。具体包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施、停车场等。

1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年__月__日起至20__年__月__日止。

1.3租赁物的使用范围：承租方仅限于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行；户名：____；账号：_______。

3.租赁物的维护与管理

3.1租赁物的维护责任：出租方负责租赁物的结构安全、设施设备的正常运行。承租方负责日常的使用、维护及清洁。

3.2租赁物的管理责任：承租方应按合同约定合理使用租赁物，确保经营活动的合规性，维护租赁物的形象。

3.3租赁物的保险：承租方应于租赁开始之日起十日内，向保险公司投保，并将保险单正本交出租方备案。保险金额不得低于租赁物的评估价值。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）在租赁期间，出租方不得干预承租方的正常经营活动。

（3）在租赁期间，出租方应负责租赁物的维修、保养工作。

4.2承租方的权利与义务

（1）按合同约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规。

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）承租方经营活动中产生的废水、废气、垃圾等，应按照相关法规进行处理，不得污染环境。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更内容应符合国家法律法规的规定。

5.2合同解除的条件

（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。

（2）承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同。

（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

（1）出租方未按合同约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）出租方未按合同约定维修、保养租赁物，造成承租方损失的，应予以赔偿。

6.2承租方的违约责任

（1）承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）承租方擅自改变租赁物的结构和用途，应承担相应的行政法律责任。

（3）承租方在租赁物上设立抵押、担保等权利负担，未经出租方同意的，应承担违约责任。

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同的。

（2）双方协商一致解除合同的。

（3）合同约定的其他终止条件。

8.3合同解除条件

（1）一方违反合同约定，对方有权解除合同。

（2）一方发生重大违约行为，对方有权解除合同。

（3）