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转让合同-房屋转让协议8篇

篇1

房屋转让协议

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋描述

1.1甲方所转让的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

1.2该房屋目前状况良好，已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证编号]。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其房屋以总价款[房屋总价款]元转让给乙方。

2.2乙方同意以下列方式支付房屋转让价款：

（1）签订本协议之日起五日内，乙方向甲方支付定金[定金金额]元；

（2）在双方办理房屋过户手续之日起五日内，乙方向甲方支付剩余款项[剩余款项金额]元。

三、房屋过户手续办理

3.1双方同意在本协议签订之日起三十日内，办理房屋过户手续。

3.2甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和材料。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关水电、煤气等费用的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方在协议签订后未能按照约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的百分之十计算。

4.2若乙方在协议签订后未能按照约定支付房屋转让价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的百分之十计算。

4.3任何一方违反本协议的其他约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

五、其他约定

5.1双方同意在本协议签订后，甲方继续留在该房屋所在小区居住，直至双方协商一致确定之日止。期间，乙方不得干扰甲方的正常生活。

5.2甲方在房屋转让后，应继续承担该房屋在转让前所产生的一切费用，包括但不限于物业费、暖气费等。

5.3双方同意在房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋内所有家具、电器等附属设施一并交付给乙方，具体物品及状况可另行签订清单作为本协议的附件。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、协议生效及终止

7.1本协议经双方签字盖章后生效。

7.2本协议生效后，除法律规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

7.3在本协议履行过程中，如因法律、法规变更或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致解除的，双方应另行协商补偿事宜。

八、附则

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议冲突的，以补充协议为准。但补充协议不得损害第三方的合法权益。如因补充协议导致第三方权益受损的，应由补充协议签订方承担全部责任。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[地址]

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层，层高，面积分布等详细信息。

4.房屋用途：住宅/商业/办公等

5.房屋产权情况：商品房/已购公房/其他

6.房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带、停车位等。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币（大写）：[金额]元整。

2.乙方选择以下第[]种支付方式：

（1）一次性支付：在协议签订后，乙方需将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在协议签订后支付定金人民币（大写）：[金额]元整，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完成。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在协议签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.