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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准工业地产抵押贷款协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.各方定义

1.2.术语解释

2.抵押物与贷款额度

2.1.抵押物描述

2.2.贷款额度

3.贷款期限与还款方式

3.1.贷款期限

3.2.还款方式

4.利率与费用

4.1.利率

4.2.费用

5.担保与保证

5.1.担保

5.2.保证

6.贷款的用途

6.1.贷款用途限制

7.违约与救济

7.1.违约情形

7.2.救济措施

8.合同的变更与解除

8.1.变更

8.2.解除

9.争议解决

9.1.争议解决方式

10.适用法律与管辖

10.1.适用法律

10.2.管辖

11.保密条款

11.1.保密义务

12.合同的生效与终止

12.1.生效条件

12.2.终止条件

13.其他条款

13.1.附加条款

13.2.附录

14.签署页

14.1.各方签署

14.2.日期标注

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1.

本合同所述“甲方”是指标准工业地产的合法所有者，即抵押物的所有者。

1.2.本合同所述“乙方”是指提供贷款的金融机构，即贷款的出借方。

1.3.“抵押物”是指甲方为获得贷款而提供给乙方作为担保的物业。

1.4.“贷款额度”是指乙方同意向甲方提供的贷款最高金额。

1.5.“贷款期限”是指从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的时间段。

1.6.“还款方式”是指甲方偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金或者按期还息一次性还本等方式。

1.7.“利率”是指乙方按照贷款额度向甲方收取的利息比率。

1.8.“费用”是指乙方在提供贷款服务过程中收取的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等。

2.抵押物与贷款额度

2.1.抵押物描述：甲方同意将其拥有的位于____地区的____面积的工业地产作为抵押物，具体位置、面积、用途等详见附件一。

2.2.贷款额度：乙方同意向甲方提供的贷款额度为人民币____元整（大写：____元整），具体贷款额度以实际放款金额为准。

3.贷款期限与还款方式

3.1.贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2.

还款方式：甲方同意按照本合同约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：

3.2.1.等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至贷款本息全部还清。

3.2.2.等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至贷款本金全部还清。

3.2.3.按期还息一次性还本还款方式：甲方在每个还款期限内支付相应的利息，贷款到期时一次性还清本金。

4.利率与费用

4.1.利率：本合同项下的贷款利率为____%（年利率），自贷款发放之日起计算。

4.2.费用：甲方同意支付乙方提供贷款服务过程中产生的相关费用，具体费用金额及支付方式详见附件二。

5.担保与保证

5.1.担保：甲方以其全部合法权益和抵押物为本次贷款提供担保，保证贷款本息的按时足额偿还。

5.2.保证：甲方声明其提供的抵押物权属清晰，不存在任何权利纠纷，保证甲方在抵押物上不存在任何优先权或者留置权。

6.贷款的用途

6.1.贷款用途限制：甲方同意将所贷款项用于标准工业地产的抵押贷款，不得用于其他用途。

7.违约与救济

7.1.

违约情形：甲方未按照本合同约定的还款方式、还款期限、利率等条件偿还贷款本息的，视为甲方违约。

7.2.1.要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息；

7.2.2.依法行使抵押权，对抵押物进行处置以偿还贷款本息；

7.2.3.向甲方追偿因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

7.2.4.根据本合同的约定，要求甲方支付违约金。

8.合同的变更与解除

8.1.变更：任何一方均不得单方面变更本合同的约定，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

8.2.解除：在合同履行期间，除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。

10.适用法律与管辖

10.1.适用法律：本合同的签订、效