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商品房服务合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房为_________（毛坯房、装修房）。

二、商品房销售政策

根据相关法律法规的规定，该商品房销售需要具备以下条件：_________。甲方已经取得了该商品房的预售许可证，并符合销售条件。乙方购买该商品房符合相关法律法规的规定。

三、价款与支付方式

1.该商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方需要在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方可以选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项按照合同约定进行支付。

四、交付与验收

1.甲方需要在签订合同后尽快交付该商品房，并提供相关的证明文件。乙方需要在收到交付通知后尽快进行验收。

2.乙方在验收时发现该商品房存在质量问题或者不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如果未能在约定时间内交付该商品房，需要承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如果未能在约定时间内支付购房款或者违反其他合同义务，需要承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决方式

如果甲乙双方在执行合同过程中发生争议，可以通过以下方式解决：首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

七、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，甲乙双方根据平等自愿原则，就本次购房事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方同意向甲方提供以下服务：销售商品房，包括但不限于房屋的规划、设计、施工、质量保障等事宜。甲方购买乙方所售房屋并支付相应的款项。乙方确保所提供的房屋符合国家法律法规和相关规定的要求。具体内容详见附件一。

二、商品房的权属和质量要求

1.乙方提供的商品房已取得产权证明文件，确保甲方在购买后获得合法的产权证书。乙方对房屋的产权无任何争议或法律纠纷。甲方应按照国家相关法律法规和本合同的要求支付购房款项并履行其他义务。如因甲方原因导致产权证书无法办理，责任由甲方承担。

2.乙方提供的商品房应符合国家相关建筑规范和质量标准，包括结构安全、设备设施配置等方面要求。若甲方在房屋使用过程中发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应按照合同约定进行修复或处理。若因乙方的责任导致质量问题导致房屋无法正常居住或使用，乙方应承担违约责任和相应的赔偿责任。具体要求详见附件二。

三、价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币________元整（￥______）。此价格包括但不限于房屋主体价值，公共设施及其他相关配套设施的费用。甲方的付款方式详见附件三，支付时间表严格按照约定执行。乙方将严格按照相关法律法规的规定收取费用，并开具合法有效的发票。

2.若甲方未能按照约定时间支付款项，乙方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除合同。若因甲方原因导致合同解除，乙方有权收回房屋并保留追究甲方违约责任的权利。具体滞纳金比例和合同解除条款详见附件三。

四、房屋交付和验收