2024年购房贷款合同续签及利率调整合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年购房贷款合同续签及利率调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式及地址

2.贷款合同续签背景及目的

3.原贷款合同内容摘要

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5逾期罚息

4.新贷款合同续签条款

4.1续签贷款金额

4.2续签贷款期限

4.3续签贷款利率

4.4续签还款方式

4.5续签逾期罚息

5.利率调整机制

5.1利率调整时间

5.2利率调整方式

5.3利率调整依据

5.4利率调整通知

6.还款安排

6.1每期还款金额

6.2还款时间

6.3还款账户信息

6.4自动扣款授权

7.保险条款

7.1贷款保证保险

7.2保险金额及期限

7.3保险费及支付方式

8.附加条款

8.1贷款用途限制

8.2贷款变更条件

8.3合同解除条件

8.4争议解决方式

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知地址

12.3通知送达确认

13.合同附件

13.1附件一：原贷款合同

13.2附件二：续签贷款合同

13.3附件三：保险合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房者

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式及地址

2.贷款合同续签背景及目的

鉴于甲方开发的房产项目，乙方已与甲方签订了购房贷款合同，贷款合同编号为X。现因乙方需要续贷，双方经协商一致，达成续签贷款合同之协议。

3.原贷款合同内容摘要

3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2贷款期限：自年月日起至年月日止

3.3贷款利率：年利率4.5%

3.4还款方式：等额本息还款法

3.5逾期罚息：逾期利息按日万分之五计收

4.新贷款合同续签条款

4.1续签贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2续签贷款期限：自年月日起至年月日止

4.3续签贷款利率：年利率4.8%

4.4续签还款方式：等额本息还款法

4.5续签逾期罚息：逾期利息按日万分之六计收

5.利率调整机制

5.1利率调整时间：每半年调整一次

5.2利率调整方式：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整

5.3利率调整依据：中国人民银行发布的同期贷款基准利率

5.4利率调整通知：甲方于利率调整前一个月以书面形式通知乙方

6.还款安排

6.1每期还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2还款时间：每月的日

6.3还款账户信息：甲方指定的银行账户

6.4自动扣款授权：乙方授权甲方从其指定的还款账户中自动扣款

7.保险条款

7.1贷款保证保险：乙方需购买贷款保证保险，保险金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

7.2保险金额及期限：保险金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），期限与贷款期限相同

7.3保险费及支付方式：保险费由乙方承担，于签订本合同当日支付

7.4保险合同：保险合同另行签订，与本合同具有同等法律效力

8.附加条款

8.1贷款用途限制：乙方承诺贷款仅用于购买甲方开发的房产项目，不得用于其他用途。

8.2

贷款变更条件：如乙方需要变更贷款金额、期限或还款方式，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订变更协议后方可生效。

1.乙方未按约定履行还款义务，经甲方催告后仍未履行；

2.甲方提供的房产项目存在严重质量问题，经乙方提出后甲方未在合理期限内予以解决；

3.乙方违反贷款用途限制，造成甲方损失的；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.4争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决机构：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼