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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准办公室租赁合同样本
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区街道的办公楼第层，包括办公室、会议室、茶水间等设施。
1.2租赁物位置
租赁物位于市区街道，交通便利，附近有购物中心、餐饮娱乐设施等。
1.3租赁物面积
租赁物总面积为平方米，其中办公室面积为平方米，会议室面积为平方米，茶水间面积为平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为元，共计五年，租金总计为元。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名：有限公司
账号：X
银行：银行
分行：分行
第四条押金
4.1押金金额
承租人应支付押金共计元。
4.2押金退还条件
合同到期或提前终止合同时，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款等情况后，将押金扣除应付款项后退还给承租人。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。
第五条使用及管理
5.1租赁物的使用范围
承租人可按照合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。
5.2租赁物的维护管理
承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。
6.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的地址和面积
1.2租赁物的现状及使用条件
1.3租赁物的所有权和使用权
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金支付的期限和时间
3.3租金支付的方式和账户信息
第四条押金
4.1押金的金额
4.2押金的退还条件和时间
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修和保养的费用承担
第六条保险
6.1保险的购买和续保
6.2保险费用的承担
第七条变更和解除合同
7.1合同的变更条件
7.2合同的解除条件
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点和法院
第十条其他条款
10.1合同的生效条件
10.2合同的保密条款
10.3合同的转让和继承
第十一条附件
11.1租赁物的清单
11.2租赁物的照片或其他证明材料
第十二条签字盖章
12.1出租人的签字盖章
12.2承租人的签字盖章
第十三条合同的生效日期
13.1合同的签署日期
13.2合同的生效条件
第十四条合同的份数
14.1合同的正本份数
14.2合同的副本份数
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。
8.2承租人违约责任
承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。
第九条合同变更及解除
9.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第十二条其他条款
12.1附加设施使用
承租人可以使用租赁物的附加设施，如停车场、健身房等，但需遵守相关使用规定。
12.2转租规定
承租人不得擅自转租租赁物，如确需转租，须经出租人书面同意，并变更合同主体。
第十三条通知
13.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
13.2通知有效时间
通知自发送之日起视为有效。
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起
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