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房屋借款抵押的合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下房屋借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

二、抵押物条款

1.甲方为保证其履行本合同项下的义务，愿意将其名下的房屋（位于______）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押房屋的具体情况：房屋所有权证号：______，房屋地址：______，房屋面积：______，房屋价值：人民币______元整。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性归还本金。

2.若甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押房屋行使抵押权。

四、违约责任

1.甲方如未按期还款，除需支付逾期利息外，还应支付违约金，每日违约金为未还款项的______%。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金、利息及违约金，并对抵押房屋行使抵押权。

五、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押房屋，不得损坏或转让。若因甲方原因导致抵押房屋毁损或灭失，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金、利息及违约金。

2.乙方在借款期限内不得擅自处置抵押房屋。若因乙方原因导致抵押房屋被处置或丧失价值，应承担相应的赔偿责任。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：甲方的身份证、房屋所有权证复印件，乙方的身份证复印件（加盖公章）。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

甲方（借款人）：____________________（身份证号：____________________）

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为明确双方的权利和义务，双方经过协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）提供给乙方作为借款的抵押。抵押物的具体信息如下：

（1）房屋地址：XXXX。

（2）房屋面积：XXXX平方米。

（3）房屋产权证号：XXXX。

2.甲方保证抵押物是其合法所有，并且没有被其他债权人设定过抵押权。甲方承诺在借款期间内，不会将抵押物出售、转让或租赁给他人。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整）。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款利率为年利率XX%，利息按月支付。甲方应在每月的XX日支付利息给乙方。

3.甲方同意在借款期限内按时还款，并确保在还款日之前将足额资金存入乙方的指定账户。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息和违约金。

三、抵押条款

1.甲方同意将抵押物作为借款的担保，并在借款期间内保持抵押物的价值不被贬值。如抵押物价值发生贬值，甲方应负责恢复其价值或提供其他担保物。

2.在借款期间内，乙方对抵押物享有优先受偿权。如果甲方未能按时还款或违反其他协议条款，乙方有权通过法律途径对抵押物进行处