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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024日照市二手房租赁合同（带装修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施及附属物

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁费用及支付

4.1物业费

4.2水电费

4.3其他费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

6.交付及验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收时间

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同生效及解除

11.1合同生效日期

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋清单

12.2房屋租赁合同附件二：房屋验收报告

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数

14.1合同份数及分发

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：日照市房产有限公司

1.1.2出租方地址：日照市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：日照市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：日照市区路号栋单元室

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修情况：精装修，含家具、电器等

2.5

房屋设施及附属物：空调、洗衣机、冰箱、热水器、燃气灶、电视、沙发、床、衣柜等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月

3.2租金金额：人民币12000元/月

3.3租金支付方式：每月一付，承租方应在每月前5日内支付当月租金

3.4租金调整：租赁期间租金不得调整

4.租赁费用及支付

4.1物业费：按照物业收费标准支付，每月元

4.2水电费：按照实际使用情况自行支付

4.3其他费用：包括但不限于燃气费、网络费、有线电视费等，按照实际使用情况自行支付

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业、办公等

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维修，承租方负责房屋内部及个人物品的维护

5.3

房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修

6.交付及验收

6.1房屋交付：出租方应于2024年1月1日前将房屋交付给承租方

6.2验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合约定的使用要求

6.3验收时间：承租方应在收到房屋后3日内进行验收，并书面通知出租方

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%

7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金总额的%

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即日照市区。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方有正当理由，如房屋因城市规划需要被征收或拆迁；

9.1.2承租方有严重违约行为，如擅自改变房屋用途、转租、破坏房屋结构等；

9.1.3双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2合同解除；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.其他约定

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、房屋验收报告等。

10.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。

11.合同生效及解除

11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖