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商品房团购合同书7篇

篇1

甲方（团购方）：_________

乙方（开发商）：_________

鉴于甲方需要购买商品房，乙方是专业的房地产开发企业，双方经过友好协商，达成以下团购协议：

一、团购商品房的基本信息

1.团购商品房位于：_________；

2.团购商品房的面积为：_________平方米；

3.团购商品房的单价为：_________元/平方米；

4.团购商品房的总价为：_________元。

二、团购条件

1.甲方需组织一定数量的购房者，确保团购规模；

2.乙方需承诺在团购期间提供充足的房源，确保购房者能够购买到满意的房屋。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方需按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方提供优质的售后服务，包括房屋维修、保养等；

（3）甲方应积极配合乙方进行房屋交付工作。

2.乙方权利义务

（1）乙方需按照合同约定交付房屋；

（2）乙方应提供与房屋相关的资料，协助甲方办理房屋产权证书；

（3）乙方应提供优质的售后服务，确保甲方的购房体验。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定支付购房款的，需向乙方支付违约金；

（2）甲方在团购期间内未组织足够购房者导致团购未能实现的，需向乙方赔偿损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定交付房屋的，需向甲方支付违约金；

（2）乙方提供的房屋存在质量问题导致甲方无法使用的，需向甲方赔偿损失。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（团购方）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方团购乙方商品房事宜达成如下协议：

一、团购商品房的基本信息

1.团购商品房位于：_________（详细地址）。

2.团购商品房的户型为：_________（具体户型）。

3.团购商品房的面积为：_________（具体面积）。

4.团购商品房的总价为：_________（具体总价）。

二、付款方式及期限

1.甲方应在签订合同时支付购房款的_________%（比例）作为首付款。

2.剩余款项的支付方式为：_________（具体方式）。

3.乙方应在甲方支付首付款后，向甲方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在竣工验收后，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后，及时进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向乙方提出书面意见。

3.乙方应在接到甲方的书面意见后，及时进行维修或整改。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定支付购房款或未在规定时间内验收房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致一方无法按时履行合同，该方应及时向对方说明情况，并尽力采取补救措施，以减少对方的损失。

4.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时需提供身份证明及相关购房资料。

2.乙方在签订合同时需提供商品房预售许可证等相关证明文件。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签