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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024施工台账编制与现场监管一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1施工项目名称

2.2施工地点

2.3施工内容

2.4施工期限

2.5施工质量标准

3.服务内容

3.1台账编制

3.1.1台账编制标准

3.1.2台账编制流程

3.1.3台账编制时间

3.2现场监管

3.2.1现场监管范围

3.2.2现场监管方式

3.2.3现场监管频率

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3支付时间

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除与终止的后续处理

11.1合同解除或终止后的费用结算

11.2合同解除或终止后的资料移交

12.其他

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：工程管理咨询有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：市区路号

（2）乙方注册地址：市区路号

2.合同标的

2.1施工项目名称

（1）住宅小区一期工程

2.2施工地点

（2）市区

2.3施工内容

（3）包括但不限于土建、安装、装修等

2.4施工期限

（4）自2024年1月1日至2025年12月31日

2.5施工质量标准

（5）按照国家相关标准和甲方要求执行

3.服务内容

3.1台账编制

3.1.1台账编制标准

（1）依据国家相关法规和甲方要求

3.1.2台账编制流程

（2）1.收集项目相关信息；2.制定台账编制方案；3.编制台账；4.审核台账

3.1.3台账编制时间

（3）自合同签订之日起30日内完成

3.2现场监管

3.2.1现场监管范围

（1）包括但不限于施工质量、进度、安全等方面

3.2.2现场监管方式

（2）定期巡视、专项检查、会议协调等

3.2.3现场监管频率

（3）每周至少一次

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

（1）人民币壹佰万元整

4.2服务费用支付方式

（2）分阶段支付，具体如下：

1.合同签订后5个工作日内支付30%；

2.台账编制完成后支付30%；

3.现场监管期间每月支付10%；

4.合同履行完毕后支付剩余30%。

5.保密条款

5.1保密内容

（1）涉及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息

5.2保密期限

（2）自合同签订之日起至合同终止后5年

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按时支付服务费用；

（2）乙方未按约定完成台账编制或现场监管；

（3）一方泄露对方商业秘密。

6.2违约责任

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；

（2）乙方未按约定完成台账编制或现场监管，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%；

（3）一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

（2）仲裁委员会，仲裁地点：市。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；

（4）合同约定的其他终止条件。

10.合同生效

10.1合同生效时间

（1）自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效条件

（2）双方签字盖章，并完成合同约定的其他生效条件。

11.合同变更

11.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行