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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高效养殖项目用地租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3双方注册资金及经营范围

2.项目用地基本情况

2.1用地位置及面积

2.2用地性质及使用年限

2.3用地用途及限制条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及标准

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件及方式

4.2违约责任及赔偿

5.用地使用及维护

5.1用地使用范围及方式

5.2用地维护责任及标准

5.3环保要求及责任

6.建设工程及配套设施

6.1建设工程内容

6.2配套设施建设及标准

6.3工程验收及移交

7.甲方权利及义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利及义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合作双方保密义务

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合作双方争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议管辖

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及送达地址

14.1合同份数

14.2合同送达地址

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：养殖有限公司

法定代表人：

乙方：农业开发有限公司

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：省市区街道号

联系电话：05678

乙方地址：省市区街道号

联系电话：087654321

1.3双方注册资金及经营范围

甲方注册资金：1000万元

经营范围：高效养殖、农产品销售

乙方注册资金：800万元

经营范围：农业开发、土地租赁

2.项目用地基本情况

2.1用地位置及面积

用地位置：省市区街道

用地面积：100亩

2.2用地性质及使用年限

用地性质：工业用地

使用年限：50年

2.3用地用途及限制条件

用地用途：高效养殖项目用地

限制条件：不得改变土地用途，不得从事与养殖无关的活动

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2073年12月31日止

3.2租金计算方式及标准

租金计算方式：按年支付

租金标准：每年每亩1000元人民币

3.3租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账

支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件及方式

租金调整条件：根据市场价格变动及政策调整

调整方式：双方协商一致后调整

4.2违约责任及赔偿

违约责任：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付违约金

赔偿：因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

5.用地使用及维护

5.1用地使用范围及方式

用地使用范围：甲方在合同约定的用地范围内进行高效养殖活动

使用方式：甲方应按照国家相关法律法规及行业标准进行养殖活动

5.2用地维护责任及标准

用地维护责任：甲方负责用地内的环境卫生及设施维护

维护标准：保持用地整洁，设施完好，不得随意破坏

5.3环保要求及责任

环保要求：甲方应遵守国家环保法律法规，确保养殖活动不污染环境

责任：因甲方违反环保要求造成环境污染的，甲方应承担相应的法律责任

6.建设工程及配套设施

6.1建设工程内容

建设工程内容：养殖场建设、饲料加工厂建设、污水处理设施建设

6.2配套设施建设及标准

配套设施建设：道路、供电、供水、排水等

建设标准：符合国家及地方相关标准

6.3工程验收及移交

工程验收：建设工程完成后，由双方共同组织验收

移交：验收合格后，甲方将建设工程及配套设施移交给乙方使用

8.甲方权利及义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行租赁合同义务。

8.1.2甲方有权监督乙方在租赁土地上进行养殖活动，确保其符合国家法律法规和合同约定。

8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按时收取租金，不得无故拖延。

8.2.2甲方应提供租赁土地的必要设施，确保乙方能够正常开展养殖活动。

8.2.3甲方应保持土地的合法权益，不得擅自改变土地用途。

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