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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房贷款协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）：××银行

1.2乙方（借款人）：×××

第二条：贷款金额、期限及用途

2.1贷款金额：人民币××万元整

2.2贷款期限：××年（自贷款发放之日起计算）

2.3贷款用途：购买位于×××的房产

第三条：还款方式及还款计划

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2还款计划：详见附件《还款计划表》

第四条：利率及调整

4.1贷款利率：基准利率上浮×%

4.2利率调整：根据中国人民银行调整基准利率进行相应调整

第五条：担保方式及担保人

5.1担保方式：抵押担保

5.2担保人：×××（担保人姓名）

第六条：违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款的，应支付罚息，具体罚息标准如下：

6.1.1

未按约定用途使用贷款的，罚息利率为基准利率的1倍至3倍；

6.1.2未经甲方同意，乙方提前还款的，罚息利率为基准利率的1倍至3倍。

第七条：合同的变更和解除

7.1本协议一经签订，除非经甲方同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

第八条：争议解决方式

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议的变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。

第十条：甲方权利和义务

10.1甲方应按约定的贷款金额、期限和利率向乙方提供贷款。

10.2甲方有权对乙方贷款的使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。

第十一条：乙方权利和义务

11.1乙方应按约定的还款计划及时足额还款。

11.2乙方应按约定提供担保，并承担相应的担保责任。

第十二条：保密条款

12.1

双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十三条：附则

13.1本协议附件《还款计划表》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条：其他约定

14.1双方在签订本协议时，已充分了解本协议的全部内容，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

14.2本协议的签订地为准据法适用地，本协议的签订语言为中文。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：贷款金额、期限及用途

2.1贷款金额：人民币××万元整。

2.2贷款期限：××年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款用途：用于购买位于×××的房产。

第三条：还款方式及还款计划

3.1还款方式：本协议采用等额本息还款法。

3.2还款计划：乙方向甲方按月偿还贷款本息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。

第四条：利率及调整

4.1

贷款利率：本协议签订时，基准利率为××%，甲方提供的贷款利率为基准利率上浮××%。

4.2利率调整：如中国人民银行调整基准利率，甲方有权根据调整情况相应调整本协议的贷款利率。

第五条：担保方式及担保人

5.1担保方式：本协议采用抵押担保方式。

5.2担保人：乙方之配偶×××，作为乙方的共同债务人对本协议项下的债务承担连带责任担保。

第六条：违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款的，应支付罚息。罚息利率为逾期利率的1倍至3倍。

6.2乙方未按时还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

6.3未经甲方同意，乙方提前还款的，应支付提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额×提前还款利率。

第七条：合同的变更和解除

7.1本协议一经签订，除非经甲方同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

7.2甲方同意变更或解除本协议的，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

7.3本协议的变更或解除，不影响乙方已发生的债务及甲方已提供的贷款。

第八条至第十四条留白，待后续补充。

第八条：争议解决方式

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议的变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。

第十条：甲方权利和义务

10.1甲方应按约定的贷款金额、期限和利率向乙方提供贷款。

10.2甲方有权对乙方贷款的使用情况进行监督，确保贷款用于约