2024年通用贷款合同范本：商业地产贷款合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年通用贷款合同范本：商业地产贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款支付方式

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.2贷款用途监管

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保物

5.3担保责任

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3违约责任

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

8.贷款变更

8.1贷款期限变更

8.2贷款金额变更

8.3贷款利率变更

9.违约责任

9.1逾期还款责任

9.2违约金

9.3诉讼费用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同附件

13.2附件二：担保合同附件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“贷款”指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于商业地产项目的资金。

1.1.2本合同中“乙方”指借款人，即商业地产项目的开发商或业主。

1.1.3本合同中“甲方”指贷款人，即提供贷款的金融机构。

1.1.4本合同中“贷款金额”指乙方根据本合同约定向甲方借取的金额。

1.1.5本合同中“贷款期限”指乙方应甲方要求还款的期限。

1.1.6本合同中“贷款利率”指甲方根据市场情况和双方约定对乙方贷款所收取的利率。

1.1.7本合同中“还款方式”指乙方按照本合同约定的方式向甲方还款。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元整。

2.1.2贷款金额的支付应以甲方确认的贷款申请和批准文件为准。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

2.2.2贷款期限最长不超过年。

2.3贷款利率

2.3.1本合同项下的贷款利率为%，按年利率计算，具体利率由双方在签订合同时确定。

2.3.2利率在贷款期限内保持不变，除非法律法规或政策调整。

2.4还款方式

2.4.1乙方应按月等额本息还款。

2.4.2还款日为每月的日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.1.1乙方应满足甲方规定的贷款发放条件，包括但不限于提供完整的贷款申请材料、符合贷款条件的商业地产项目、合法有效的土地使用权证明等。

3.1.2甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，并在审查合格后决定是否发放贷款。

3.2贷款发放程序

3.2.1乙方提交贷款申请及相关材料。

3.2.2甲方审查乙方提交的材料，并在规定时间内给予答复。

3.2.3双方签订本合同，甲方按照约定发放贷款。

3.3贷款支付方式

3.3.1甲方将贷款金额一次性或分期支付给乙方指定的账户。

3.3.2乙方应在收到贷款后及时将贷款用于约定的商业地产项目。

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.1.1乙方应将贷款用于商业地产项目的建设、购置、改造或经营。

4.1.2乙方不得将贷款用于任何与本合同约定的贷款用途无关的用途。

4.2贷款用途监管

4.2.1乙方应按照甲方的要求，提供贷款用途的证明材料。

4.2.2甲方有权对贷款用途进行监管，确保贷款用于约定的商业地产项目。

5.贷款担保

5.1担保方式

5.1.1乙方应提供符合甲方要求的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。

5.1.2担保物的价值应不低于贷款金额。

5.2担保物

5.2.1乙方应提供合法、有效、无争议的担保物。

5.2.2担保物的所有权、使用权、收益权等权利应完整且无任何限制。

5.3担保责任

5.3.1乙方应对担保物的所有权、使用权、收益权等承担全部责任。

5.3.2甲方有权依法处置担保物以实现债权。

6.贷款还款

6.1还款计划

6.1.1乙方应根据甲方的要求