二手商品房买卖合同书样本6篇.docx

二手商品房买卖合同书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________。

5.其他附属设施：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）给甲方；

（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续后______个工作日内，支付人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）；

（3）剩余款项人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元），在房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等问题，由甲方承担全部责任。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内办理房屋产权注销抵押手续，并在______个工作日内完成房屋过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。如存在损坏，甲方应及时修复。

3.交付后，乙方负责房屋的物业管理、维修等相关事宜。

五、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能办理房屋产权注销抵押手续或完成过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房款的______%。

2.若乙方在规定的期限内未能支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。如逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

3.若甲方交付的房屋存在产权纠纷或严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手商品房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式支付房屋价款。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房屋价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房屋价款，乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他事