2024年高校后勤服务委托物业管理与设施维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高校后勤服务委托物业管理与设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.2设施维护服务范围

2.3服务期限

3.物业管理服务内容

3.1安全管理

3.2环境卫生

3.3维修保养

3.4客户服务

4.设施维护服务内容

4.1设备设施维护

4.2设备设施更新改造

4.3设备设施运行保障

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量要求

6.1物业管理服务质量标准

6.2设施维护服务质量标准

6.3质量监督与考核

7.服务期限及终止条件

7.1服务期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：设施维护服务清单

11.3附件三：合同签订日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3合同解释

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[高校名称]

乙方：[物业管理公司名称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

第二条合同标的

2.1物业管理服务范围

乙方负责甲方校园内所有住宅区、公共设施、校园道路、绿化带的物业管理服务。

2.2设施维护服务范围

乙方负责甲方校园内所有教学、科研、生活、办公设施设备的维护和保养。

2.3服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限年数]年。

第三条物业管理服务内容

3.1安全管理

乙方负责校园内24小时巡逻，确保校园安全；对校园内的突发事件进行处理；配合学校进行安全教育培训。

3.2环境卫生

乙方负责校园内公共区域的清扫、垃圾清运，保持环境卫生。

3.3维修保养

乙方负责校园内设施设备的定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

3.4客户服务

乙方设立客户服务，及时处理甲方提出的各类问题，提高客户满意度。

第四条设施维护服务内容

4.1设备设施维护

乙方负责对甲方校园内的设备设施进行定期检查、维修和保养，确保设备设施完好。

4.2设备设施更新改造

根据甲方需求，乙方负责对校园内老旧设备设施进行更新改造，提高设备设施使用效率。

4.3设备设施运行保障

乙方确保校园内设备设施正常运行，对突发故障进行及时抢修。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

5.2费用支付方式

服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

[支付计划表]

5.3费用支付时间

乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后的[具体日期]内支付相应费用。

第六条服务质量要求

6.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务。

6.2设施维护服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，对设备设施进行维护和保养。

6.3质量监督与考核

甲方设立专门机构对乙方服务进行监督与考核，考核结果作为费用支付的重要依据。

第七条服务期限及终止条件

7.1服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限年数]年。

7.2终止条件

（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

7.3终止程序

合同终止前，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。合同终止后，乙方应将甲方校园内的所有设施设备、资料等移交给甲方。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管