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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高效办公大楼物业管理协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3物业管理

1.4物业管理服务

1.5合同期限

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2设施设备维护

2.3环境卫生管理

2.4安全保障

2.5增值服务

第三条双方权利与义务

3.1物业公司的权利与义务

3.2业主的权利与义务

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2业主的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知效力

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3附件效力

第十三条合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2生效条件

13.3签署日期

第十四条解除与终止后的事宜

14.1解除与终止后的义务

14.2解除与终止后的费用处理

14.3解除与终止后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2物业

本合同所述物业指的是位于城市的物业大楼，包括但不限于建筑物、附属设施、停车场、绿化区域等。

1.3物业管理

物业管理指的是乙方按照本合同的规定，对物业进行的日常维护、保养、管理和服务工作。

1.4物业管理服务

物业管理服务包括物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、安全保障等各项服务。

1.5合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责对物业的大修、中修、小修工程进行统一管理，确保物业的各项设施设备处于良好运行状态。

2.2设施设备维护

乙方负责对物业内的公共设施设备进行定期检查、保养和维修，保证其正常运行。

2.3环境卫生管理

乙方负责物业的环境卫生管理工作，包括公共区域的清洁、垃圾的收集与处理等。

2.4安全保障

乙方负责物业的安全保卫工作，包括公共区域的安全监控、消防设施的维护等。

2.5增值服务

乙方可以根据甲方的需求提供一系列的增值服务，包括但不限于特约维修、家政服务等。

第三条双方权利与义务

3.1物业公司的权利与义务

乙方应按照本合同的规定，提供优质的物业管理服务，保障甲方的利益。

3.2业主的权利与义务

甲方应按照本合同的规定，按时支付物业管理费用，并遵守物业管理的各项规定。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的构成

物业管理费用包括物业维护与管理费用、设施设备维护费用、环境卫生管理费用、安全保障费用等。

4.2费用支付方式

甲方应按照乙方制定的支付方式，按时支付物业管理费用。

4.3费用调整

如因市场行情变化、政策调整等原因，导致物业管理成本发生较大变化，乙方可以按照合同约定的程序，对物业管理费用进行调整。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

乙方应按照行业标准及合同约定，提供高质量的物业管理服务。

5.2服务标准

乙方应制定详细的物业管理服务标准，并向甲方公示。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

如甲乙双方同意，可以书面形式变更合同的内容。

6.2合同终止

本合同在有效期届满前，甲乙双方均可书面提出终止合同，经双方协商一致后，本合同即行终止。

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任

如乙方未能按照本合同的约定，提供合格的物业管理服务，甲方有权要求乙方在一定期限内改正，并可以要求乙方支付违约金。

8.2业主的违约责任

如甲方未能按照本合同的约定，按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可以要求甲方支付违约金。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在签订和