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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年通用地产项目资产处置居间服务协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.乙方（受托方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确甲方委托乙方提供地产项目资产处置居间服务的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。
2.2目的：
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过签订本协议，明确双方的权利和义务，确保地产项目资产处置工作的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）地产项目：指甲方拥有的土地、建筑物及其他附着物等；
（2）资产处置：指甲方将地产项目中的资产转让、出租、抵押等行为；
（3）居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供信息搜集、评估、谈判、签约等全程服务。
3.2关键词解释：
（1）委托方：指在合同中明确表示委托他人办理相关事宜的甲方；
（2）受托方：指在合同中明确表示接受委托方委托办理相关事宜的乙方；
（3）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；
（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的地产项目信息；
（3）甲方应按照约定支付居间服务费；
（4）甲方应积极配合乙方的居间服务工作。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费；
（2）乙方应按照甲方的要求，尽力为甲方提供优质的居间服务；
（3）乙方应保守甲方提供的地产项目信息及商业秘密；
（4）乙方应按照约定的时间、地点和方式履行居间服务义务。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至地产项目资产处置完毕或双方另有约定之日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方指定的地产项目所在地。
5.3合同履行方式：
（1）信息搜集：乙方应通过合法渠道，搜集与地产项目资产处置相关的信息；
（2）评估：乙方应根据搜集到的信息，对地产项目资产进行评估；
（3）谈判：乙方应代表甲方与潜在买家进行谈判；
（4）签约：乙方应协助甲方与潜在买家签订相关合同。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）地产项目资产处置完毕；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）本合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序：
（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方；
6.4终止后果：
（1）终止本合同后，乙方应向甲方退还已收取的居间服务费；
（3）本合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）基本服务费：根据地产项目资产处置的难易程度和乙方所提供的服务内容，由双方协商确定的基本服务费用；
（2）成功佣金：在地产项目资产成功处置后，按照约定的比例提取的成功佣金；
（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、差旅费等，由双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）基本服务费：在签订本合同后，甲方应支付乙方一定比例的基本服务费作为预付款；
（2）成功佣金：在地产项目资产成功处置后，甲方应支付乙方约定的成功佣金；
（3）其他费用：在产生其他费用后，甲方应按照约定的时间和方式支付给乙方。
7.3支付时间
（1）基本服务费：甲方应在签订本合同后的五个工作日内支付乙方；
（2）成功佣金：在地产项目资产成功处置后，甲方应在本合同约定的支付期限内支付乙方；
（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后的五个工作日内支付乙方。
7.4支付条款
（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，将居间服务费用支付至乙方指定的账户；
（2）乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方开具相应的发票；
（3）如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权暂停或终止居间服务。
八、违约
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