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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024沈阳市物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条物业管理服务的范围与内容

1.1物业管理服务的范围

1.2物业管理服务的内容

第二条物业管理服务的时间

2.1服务开始时间

2.2服务结束时间

第三条物业管理服务费用的支付

3.1服务费用的金额

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的支付时间

第四条物业管理服务方的责任

4.1服务方的服务质量保障

4.2服务方的安全责任

4.3服务方的保密责任

第五条物业管理服务方的权利

5.1服务方的服务权益

5.2服务方的监督权益

第六条业主的权利与义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1双方的违约责任

8.2违约责任的赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点与法院

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件的说明

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务的范围与内容

1.1物业管理服务的范围

1.1.1物业的日常维护和管理

1.1.2物业的安全保卫工作

1.1.3物业的环境卫生工作

1.1.4物业的公共设施设备的维护和管理

1.1.5物业的绿化工作

1.1.6物业的消防安全工作

1.1.7物业的公共秩序维护工作

1.1.8物业的档案管理工作

1.2物业管理服务的内容

1.2.1提供物业使用的有关咨询和引导服务

1.2.2提供物业维修、养护、清洁、绿化等管理服务

1.2.3提供公共设施设备的使用、维护、保养等服务

1.2.4提供消防安全管理服务

1.2.5提供公共秩序维护服务

1.2.6提供物业档案管理服务

1.2.7提供其他与物业管理相关的服务

第二条物业管理服务的时间

2.1服务开始时间

2.1.1物业管理服务的起始日期为合同签订之日起

2.1.2物业管理服务的起始时间为每日的08:00至20:00，特殊情况需延时服务的，双方另行协商确定。

2.2服务结束时间

2.2.1物业管理服务的结束日期为合同约定的服务期满之日

2.2.2物业管理服务的结束时间为每日的20:00至次日08:00，特殊情况需延时服务的，双方另行协商确定。

第三条物业管理服务费用的支付

3.1服务费用的金额

3.1.1物业管理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。

3.1.2物业管理服务费用的具体金额和支付方式，按照双方约定的收费标准和计费方法确定。

3.2服务费用的支付方式

3.2.1业主应按照约定的时间和方式，向物业管理方支付物业管理服务费用。

3.2.2物业管理服务费用的支付方式可以为现金、转账、支票等方式，具体方式由双方协商确定。

3.3服务费用的支付时间

3.3.1物业管理服务费用的支付期限为每月的【】日前。

3.3.2业主应在支付期限内，将物业管理服务费用支付给物业管理方。

第四条物业管理服务方的责任

4.1服务方的服务质量保障

4.1.1物业管理方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供符合质量标准的物业管理服务。

4.1.2物业管理方应建立健全物业管理服务制度，确保物业管理服务的正常进行。

4.2服务方的安全责任

4.2.1物业管理方应对物业的安全负责，采取必要的措施，保障物业的安全。

4.2.2物业管理方应建立健全消防安全制度，定期进行消防安全检查，确保消防安全。

4.3服务方的保密责任

4.3.1物业管理方应对业主提供的物业相关信息和资料保密，不得泄露给第三方。

4.3.2物业管理方应建立健全保密制度，对涉及业主隐私的信息和资料进行保密。

第五条物业管理服务方的权利

5.1服务方的服务权益

5.1.1物业管理方有权根据合同约定和国家相关法律法